Wittberg

Kramsach, Bezirk Kufstein, Tirol

PLZ: 6233

Eine Wohnstraße mit gemischter Nutzung ÖPNV in der Nähe

Die Wittberg in Kramsach (Tirol) hat einen Straßen-Score von 39/100. Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit eingeschränkter Lagequalität, guter Anbindung. Besonders geeignet für Investition.

39 Straßen-Score

Besser als 60 % aller Straßen in Österreich

Ø Straßen-Score in Kramsach: 41

WalkabilityÖPNVVersorgungGrünflächenZentralität

Wie wird der Score berechnet?

Walkability 30 %
Fußläufig erreichbare Ziele 50/100
ÖPNV 25 %
Haltestellen, Linien und Entfernung 55/100
Versorgung 20 %
Geschäfte und Gastronomie 21/100
Grünflächen 15 %
Parks, Spielplätze und Sport 15/100
Zentralität 10 %
Städtisches Umfeld und Infrastruktur 37/100
8Haltestellen
5 300 €/m²Kaufpreis/m²
4 891Einwohner

Karte

Überblick

Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit eingeschränkter Lagequalität, guter Anbindung. Besonders geeignet für Investition.

Die Wittberg befindet sich in Kramsach im Bezirk Kufstein (Tirol). Die Straße bietet eine Mischung aus Wohn- und Versorgungsnutzung.

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 2 gastronomische Betriebe (u.a. Liftstüberl), 2 weitere Geschäfte, 2 Schulen und 1 Kindergärten.

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Kramsach liegt bei 5 300 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 14 €/m². Kramsach hat 4 891 Einwohner.

Lagequalität nach Lebenssituation

Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?

👨‍👩‍👧‍👦 Für Familien
41/100
  • 3 Bildungseinrichtungen in der Nähe
  • Kaum Grünflächen
🚶 Ohne Auto
45/100
  • Sehr gute ÖPNV-Anbindung
📈 Für Investition
49/100
  • Kaufpreis Ø 5 300 €/m²
  • Gute Anbindung steigert Attraktivität
🧓 Für Senioren
26/100
  • Wenige medizinische Einrichtungen
  • ÖPNV gut erreichbar
  • Barrierearm zu Fuß nutzbar
🎓 Für Studierende
42/100
  • 2 Gastro-Betriebe in der Nähe
  • Gute Anbindung an den ÖPNV
  • Fußgängerfreundlich

Erreichbarkeit zu Fuß

Bushaltestelle ~2 Min. (180 m)
Schule (HTL Kramsach Glas und Chemie) Innerhalb 500 m

Geschäfte & Gastronomie

2 Restaurants
2 Geschäfte

Bildung

2 Schulen (HTL Kramsach Glas und Chemie)
1 Kindergarten

Verkehr & Anbindung

Nächste Bushaltestelle: 180 m

Grünflächen & Freizeit

6 Sporteinrichtungen

Immobilienpreise in Kramsach

Wohnung (Kauf)5 300 €/m²
Haus (Kauf)4 500 €/m²
Miete14 €/m²

Stand: 2024

Über Kramsach

Einwohner4 891
Seehöhe520 m

Vergleich mit Nachbarstraßen

StraßeEntfernungScore
Wittberg–39
Radetzkyweg245 m38
Ebnat296 m42
Mariatal420 m37
Brandenbergerstraße423 m28
Am Bergl691 m42

Häufige Fragen

Wo liegt die Wittberg?

Die Wittberg befindet sich in Kramsach, Bezirk Kufstein, Tirol.

Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Wittberg?

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 6 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.

Wie ist die Verkehrsanbindung der Wittberg?

In der Nähe befinden sich 8 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.

Wie hoch sind die Immobilienpreise in Kramsach?

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 5 300 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 14 €/m².

Wie viele Einwohner hat Kramsach?

Kramsach hat 4 891 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 520 m Seehöhe.

Was bedeutet der Straßen-Score von 39 für die Wittberg?

Der Straßen-Score bewertet die Lagequalität auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 39 bedeutet eine unterdurchschnittliche Lagequalität.

Für wen eignet sich die Wittberg am besten?

Die Wittberg eignet sich besonders für Investition (49/100). Kaufpreis Ø 5 300 €/m². Weniger geeignet ist die Lage für Senioren (26/100).

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