Überblick
Wohn- und Geschäftsstraße mit durchschnittlicher Infrastruktur, guter Anbindung und Nahversorgung. Besonders geeignet für Investition.
Die Winkl befindet sich in Kramsach im Bezirk Kufstein (Tirol). Die Straße bietet eine Mischung aus Wohn- und Versorgungsnutzung.
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 1 gastronomischer Betrieb (u.a. Hotel Iris), 8 weitere Geschäfte.
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen im Bundesland Tirol liegt bei 5 300 €/m² (Richtwert, WKO Immobilienpreisspiegel). Die durchschnittliche Miete beträgt 14 €/m². Kramsach hat 4 891 Einwohner.
Lagequalität nach Lebenssituation
Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?
Erreichbarkeit zu Fuß
Geschäfte & Gastronomie
Verkehr & Anbindung
5 Haltestellen im Umkreis von 500 m.
Nächste Bushaltestelle: 152 m
Liniendetails (GTFS) sind derzeit nur für das Wiener Stadtgebiet verfügbar.
Grünflächen & Freizeit
Immobilien-Richtwerte Tirol
Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Tirol — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.
| Ø Wohnung (Kauf) | 5 300 €/m² |
| Ø Haus (Kauf) | 4 500 €/m² |
| Ø Miete | 14 €/m² |
Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland
Über die Gemeinde Kramsach
| Einwohner | 4 891 |
| Seehöhe | 520 m |
Vergleich mit Nachbarstraßen
| Straße | Entfernung | Score |
|---|---|---|
| Winkl | – | 45 |
| Am Bergl | 227 m | 49 |
| Amerling | 406 m | 45 |
| Ländbühel | 457 m | 53 |
| Länd | 656 m | 64 |
| Wittberg | 830 m | 49 |
Häufige Fragen
Wo liegt die Winkl?
Die Winkl befindet sich in Kramsach, Bezirk Kufstein, Tirol.
Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Winkl?
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 9 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.
Wie ist die Verkehrsanbindung der Winkl?
In der Nähe befinden sich 5 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.
Wie hoch sind die Immobilienpreise im Bundesland Tirol?
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen im Bundesland Tirol liegt bei 5 300 €/m² (Richtwert auf Bundeslandebene). Die Miete beträgt durchschnittlich 14 €/m².
Wie viele Einwohner hat Kramsach?
Kramsach hat 4 891 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 520 m Seehöhe.
Was bedeutet der Straßen-Score von 45 für die Winkl?
Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 45 bedeutet eine durchschnittliche Infrastruktur.
Für wen eignet sich die Winkl am besten?
Die Winkl eignet sich besonders für Investition (56/100). Kaufpreis Ø 5 300 €/m² (Tirol).