Mühlgraben

Erl, Bezirk Kufstein, Tirol

PLZ: 6343

Eine Wohnstraße mit gemischter Nutzung ÖPNV in der Nähe

Die Mühlgraben in Erl (Tirol) hat einen Infrastruktur-Score von 33/100. Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit ausbaufähiger Infrastruktur, guter Anbindung. Besonders geeignet für Investition.

Daten aktualisiert: 2026-03-30

Radweg Gehsteig
33 Infrastruktur-Score

Besser als 51 % aller Straßen in Österreich

Ø Straßen-Score in Erl: 21

WalkabilityÖPNVVersorgungGrünflächenZentralität

Wie wird der Score berechnet?

Walkability 30 %
Fußläufig erreichbare Ziele 40/100
ÖPNV 25 %
Haltestellen, Linien und Entfernung 50/100
Versorgung 20 %
Geschäfte und Gastronomie 17/100
Grünflächen 15 %
Parks, Spielplätze und Sport 10/100
Zentralität 10 %
Städtisches Umfeld und Infrastruktur 34/100

Diese Straße liegt 3.7 km vom Gemeindemittelpunkt von Erl entfernt.

5Haltestellen
5 300 €/m²Ø Kaufpreis/m² (Tirol)
1 553Einwohner (Erl)

Karte

Überblick

Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit ausbaufähiger Infrastruktur, guter Anbindung. Besonders geeignet für Investition.

Die Mühlgraben befindet sich in Erl im Bezirk Kufstein (Tirol). Die Straße bietet eine Mischung aus Wohn- und Versorgungsnutzung.

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 1 gastronomische Betriebe (u.a. Restaurant Gasthof Blaue Quelle), 2 weitere Geschäfte.

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Erl liegt bei 5 300 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 14 €/m². Erl hat 1 553 Einwohner.

Lagequalität nach Lebenssituation

Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?

👨‍👩‍👧‍👦 Für Familien
9/100
  • Wenige Bildungseinrichtungen in der Nähe
  • Kaum Grünflächen
🚶 Ohne Auto
38/100
  • Sehr gute ÖPNV-Anbindung
  • Einkaufen erfordert Mobilität
📈 Für Investition
44/100
  • Kaufpreis Ø 5 300 €/m² (Bundesland)
  • Gute Anbindung steigert Attraktivität
  • Eingeschränkte Infrastruktur
🧓 Für Senioren
22/100
  • Wenige medizinische Einrichtungen
  • ÖPNV gut erreichbar
🎓 Für Studierende
32/100
  • 1 Gastro-Betrieb in der Nähe
  • Gute Anbindung an den ÖPNV

Erreichbarkeit zu Fuß

Bushaltestelle ~3 Min. (259 m)

Geschäfte & Gastronomie

1 Restaurant
2 Geschäfte

Verkehr & Anbindung

Nächste Bushaltestelle: 259 m

Grünflächen & Freizeit

1 Sporteinrichtung

Richtwerte auf Bundesland-Ebene

Immobilien-Richtwerte Tirol

Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Tirol — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.

Ø Wohnung (Kauf)5 300 €/m²
Ø Haus (Kauf)4 500 €/m²
Ø Miete14 €/m²

Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland

Kontext: Daten auf Gemeindeebene

Über die Gemeinde Erl

Einwohner1 553
Seehöhe476 m

Vergleich mit Nachbarstraßen

StraßeEntfernungScore
Mühlgraben–33
Mühlgrabenbrücke244 m26
Schönau429 m22
Oberweidau491 m32
Jauch556 m10
Unterweidau609 m41

Häufige Fragen

Wo liegt die Mühlgraben?

Die Mühlgraben befindet sich in Erl, Bezirk Kufstein, Tirol.

Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Mühlgraben?

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 3 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.

Wie ist die Verkehrsanbindung der Mühlgraben?

In der Nähe befinden sich 5 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.

Wie hoch sind die Immobilienpreise in Erl?

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 5 300 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 14 €/m².

Wie viele Einwohner hat Erl?

Erl hat 1 553 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 476 m Seehöhe.

Was bedeutet der Straßen-Score von 33 für die Mühlgraben?

Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 33 bedeutet eine unterdurchschnittliche Infrastruktur.

Für wen eignet sich die Mühlgraben am besten?

Die Mühlgraben eignet sich besonders für Investition (44/100). Kaufpreis Ø 5 300 €/m² (Bundesland).

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