Baderbühel

Erl, Bezirk Kufstein, Tirol

PLZ: 6343

Eine Wohnstraße mit gemischter Nutzung ÖPNV in der Nähe Gute Nahversorgung

Die Baderbühel in Erl (Tirol) hat einen Straßen-Score von 50/100. Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit solider Lagequalität, guter Anbindung und Nahversorgung. Besonders geeignet für Investition.

50 Straßen-Score

Besser als 74 % aller Straßen in Österreich

Ø Straßen-Score in Erl: 21

WalkabilityÖPNVVersorgungGrünflächenZentralität

Wie wird der Score berechnet?

Walkability 30 %
Fußläufig erreichbare Ziele 70/100
ÖPNV 25 %
Haltestellen, Linien und Entfernung 55/100
Versorgung 20 %
Geschäfte und Gastronomie 38/100
Grünflächen 15 %
Parks, Spielplätze und Sport 20/100
Zentralität 10 %
Städtisches Umfeld und Infrastruktur 49/100
6Haltestellen
5 300 €/m²Kaufpreis/m²
1 553Einwohner

Karte

Überblick

Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit solider Lagequalität, guter Anbindung und Nahversorgung. Besonders geeignet für Investition.

Die Baderbühel befindet sich in Erl im Bezirk Kufstein (Tirol). Die Straße bietet eine Mischung aus Wohn- und Versorgungsnutzung.

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 2 gastronomische Betriebe (u.a. Beim Dresch), 6 weitere Geschäfte, 1 Schule und 1 Kindergärten, 1 Arztpraxis.

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Erl liegt bei 5 300 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 14 €/m². Erl hat 1 553 Einwohner.

Lagequalität nach Lebenssituation

Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?

👨‍👩‍👧‍👦 Für Familien
50/100
  • 2 Bildungseinrichtungen in der Nähe
  • 1 Spielplatz erreichbar
  • Kaum Grünflächen
🚶 Ohne Auto
56/100
  • Sehr gute ÖPNV-Anbindung
  • Hohe Fußgängerfreundlichkeit
📈 Für Investition
59/100
  • Kaufpreis Ø 5 300 €/m²
  • Gute Anbindung steigert Attraktivität
🧓 Für Senioren
41/100
  • 1 medizinische Einrichtung
  • ÖPNV gut erreichbar
  • Barrierearm zu Fuß nutzbar
🎓 Für Studierende
50/100
  • 2 Gastro-Betriebe in der Nähe
  • Gute Anbindung an den ÖPNV
  • Fußgängerfreundlich

Erreichbarkeit zu Fuß

Bushaltestelle ~1 Min. (100 m)
Schule (Volksschule Erl) Innerhalb 500 m

Geschäfte & Gastronomie

1 Restaurant
1 Café
6 Geschäfte

Bildung

1 Schule (Volksschule Erl)
1 Kindergarten

Verkehr & Anbindung

Nächste Bushaltestelle: 100 m

Grünflächen & Freizeit

1 Spielplatz
1 Sporteinrichtung

Immobilienpreise in Erl

Wohnung (Kauf)5 300 €/m²
Haus (Kauf)4 500 €/m²
Miete14 €/m²

Stand: 2024

Über Erl

Einwohner1 553
Seehöhe476 m

Vergleich mit Nachbarstraßen

StraßeEntfernungScore
Baderbühel–50
Unterweidau183 m41
Mitterwand278 m46
Oberweidau298 m32
Jauch368 m10
Winkl401 m10

Häufige Fragen

Wo liegt die Baderbühel?

Die Baderbühel befindet sich in Erl, Bezirk Kufstein, Tirol.

Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Baderbühel?

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 9 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.

Wie ist die Verkehrsanbindung der Baderbühel?

In der Nähe befinden sich 6 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.

Wie hoch sind die Immobilienpreise in Erl?

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 5 300 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 14 €/m².

Wie viele Einwohner hat Erl?

Erl hat 1 553 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 476 m Seehöhe.

Was bedeutet der Straßen-Score von 50 für die Baderbühel?

Der Straßen-Score bewertet die Lagequalität auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 50 bedeutet eine durchschnittliche Lagequalität.

Für wen eignet sich die Baderbühel am besten?

Die Baderbühel eignet sich besonders für Investition (59/100). Kaufpreis Ø 5 300 €/m².

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