Auwald

Ellmau, Bezirk Kufstein, Tirol

PLZ: 6352

Eine Wohnstraße mit gemischter Nutzung ÖPNV in der Nähe

Die Auwald in Ellmau (Tirol) hat einen Infrastruktur-Score von 33/100. Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit ausbaufähiger Infrastruktur, grundlegender ÖPNV-Anbindung. Besonders geeignet für Investition.

Daten aktualisiert: 2026-03-30

Beleuchtet
33 Infrastruktur-Score

Besser als 51 % aller Straßen in Österreich

Ø Straßen-Score in Ellmau: 31

WalkabilityÖPNVVersorgungGrünflächenZentralität

Wie wird der Score berechnet?

Walkability 30 %
Fußläufig erreichbare Ziele 40/100
ÖPNV 25 %
Haltestellen, Linien und Entfernung 47/100
Versorgung 20 %
Geschäfte und Gastronomie 21/100
Grünflächen 15 %
Parks, Spielplätze und Sport 10/100
Zentralität 10 %
Städtisches Umfeld und Infrastruktur 32/100

Diese Straße liegt 1.5 km vom geografischen Mittelpunkt der Gemeinde Ellmau entfernt.

4Haltestellen
5 300 €/m²Ø Kaufpreis/m² (Tirol)
2 866Einwohner (Ellmau)

Karte

Überblick

Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit ausbaufähiger Infrastruktur, grundlegender ÖPNV-Anbindung. Besonders geeignet für Investition.

Die Auwald befindet sich in Ellmau im Bezirk Kufstein (Tirol). Die Straße bietet eine Mischung aus Wohn- und Versorgungsnutzung.

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 3 gastronomische Betriebe (u.a. Föhrenhof), 1 weitere Geschäfte.

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Ellmau liegt bei 5 300 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 14 €/m². Ellmau hat 2 866 Einwohner.

Lagequalität nach Lebenssituation

Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?

👨‍👩‍👧‍👦 Für Familien
9/100
  • Wenige Bildungseinrichtungen in der Nähe
  • Kaum Grünflächen
🚶 Ohne Auto
38/100
  • Grundlegende ÖPNV-Anbindung
📈 Für Investition
44/100
  • Kaufpreis Ø 5 300 €/m² (Bundesland)
🧓 Für Senioren
21/100
  • Wenige medizinische Einrichtungen
  • ÖPNV gut erreichbar
🎓 Für Studierende
42/100
  • 3 Gastro-Betriebe in der Nähe
  • Gute Anbindung an den ÖPNV

Erreichbarkeit zu Fuß

Bushaltestelle ~2 Min. (167 m)

Geschäfte & Gastronomie

3 Restaurants
1 Geschäft

Verkehr & Anbindung

Nächste Bushaltestelle: 167 m

Richtwerte auf Bundesland-Ebene

Immobilien-Richtwerte Tirol

Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Tirol — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.

Ø Wohnung (Kauf)5 300 €/m²
Ø Haus (Kauf)4 500 €/m²
Ø Miete14 €/m²

Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland

Kontext: Daten auf Gemeindeebene

Über die Gemeinde Ellmau

Einwohner2 866
Seehöhe820 m

Vergleich mit Nachbarstraßen

StraßeEntfernungScore
Auwald–33
Buchau246 m27
Auwinkl461 m31
Oberachen499 m12
Wald566 m35
Horngach711 m3

Häufige Fragen

Wo liegt die Auwald?

Die Auwald befindet sich in Ellmau, Bezirk Kufstein, Tirol.

Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Auwald?

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 4 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.

Wie ist die Verkehrsanbindung der Auwald?

In der Nähe befinden sich 4 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.

Wie hoch sind die Immobilienpreise in Ellmau?

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 5 300 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 14 €/m².

Wie viele Einwohner hat Ellmau?

Ellmau hat 2 866 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 820 m Seehöhe.

Was bedeutet der Straßen-Score von 33 für die Auwald?

Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 33 bedeutet eine unterdurchschnittliche Infrastruktur.

Für wen eignet sich die Auwald am besten?

Die Auwald eignet sich besonders für Investition (44/100). Kaufpreis Ø 5 300 €/m² (Bundesland).

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