Überblick
Wohn- und Geschäftsstraße mit gut ausgebauter Lagequalität, grundlegender ÖPNV-Anbindung und vielfältiger Nahversorgung. Besonders geeignet für Studierende.
Die Austraße befindet sich in Ellmau im Bezirk Kufstein (Tirol). Die Straße bietet eine Mischung aus Wohn- und Versorgungsnutzung.
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 11 gastronomische Betriebe (u.a. Gasthof Au), 1 Supermarkt (Spar), 7 weitere Geschäfte, 1 Schule und 2 Kindergärten, 3 Arztpraxen.
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen im Bundesland Tirol liegt bei 5 300 €/m² (Richtwert, WKO Immobilienpreisspiegel). Die durchschnittliche Miete beträgt 14 €/m². Ellmau hat 2 866 Einwohner.
Lagequalität nach Lebenssituation
Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?
Erreichbarkeit zu Fuß
Geschäfte & Gastronomie
Bildung
Verkehr & Anbindung
2 Haltestellen im Umkreis von 500 m.
Nächste Bushaltestelle: 435 m
Liniendetails (GTFS) sind derzeit nur für das Wiener Stadtgebiet verfügbar.
Grünflächen & Freizeit
Immobilien-Richtwerte Tirol
Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Tirol — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.
| Ø Wohnung (Kauf) | 5 300 €/m² |
| Ø Haus (Kauf) | 4 500 €/m² |
| Ø Miete | 14 €/m² |
Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland
Über die Gemeinde Ellmau
| Einwohner | 2 866 |
| Seehöhe | 820 m |
Vergleich mit Nachbarstraßen
| Straße | Entfernung | Score |
|---|---|---|
| Austraße | – | 64 |
| Auerbichl | 71 m | 47 |
| Au | 255 m | 40 |
| Kirchplatz | 418 m | 84 |
| Frauwalden-Windwurf-Nieding | 470 m | 40 |
| Hans-Joachim-Strickrodt Weg | 478 m | 64 |
Häufige Fragen
Wo liegt die Austraße?
Die Austraße befindet sich in Ellmau, Bezirk Kufstein, Tirol.
Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Austraße?
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 21 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.
Wie ist die Verkehrsanbindung der Austraße?
In der Nähe befinden sich 2 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.
Wie hoch sind die Immobilienpreise im Bundesland Tirol?
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen im Bundesland Tirol liegt bei 5 300 €/m² (Richtwert auf Bundeslandebene). Die Miete beträgt durchschnittlich 14 €/m².
Wie viele Einwohner hat Ellmau?
Ellmau hat 2 866 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 820 m Seehöhe.
Was bedeutet der Straßen-Score von 64 für die Austraße?
Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 64 bedeutet eine gute Infrastruktur.
Für wen eignet sich die Austraße am besten?
Die Austraße eignet sich besonders für Studierende (73/100). 13 Gastro-Betriebe in der Nähe.