Überblick
Ruhige, ländliche Wohnstraße mit geringer Infrastruktur, typisch für ländliche Wohnlagen, ruhiger Umgebung und Naturanbindung. Besonders geeignet für Investition.
Die Kalkau befindet sich in Kössen im Bezirk Kitzbühel (Tirol). Die Straße liegt in einer ruhigen Wohngegend. Die Gemeinde befindet sich auf 589 m Seehöhe.
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Kössen liegt bei 5 300 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 14 €/m². Kössen hat 4 456 Einwohner.
Lagequalität nach Lebenssituation
Bewertung der fußläufigen Infrastruktur — ländliche Lagen bieten dafür Ruhe, Natur und Privatsphäre.
Erreichbarkeit zu Fuß
Verkehr & Anbindung
Nächste Bushaltestelle: 107 m
Grünflächen & Freizeit
Immobilien-Richtwerte Tirol
Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Tirol — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.
| Ø Wohnung (Kauf) | 5 300 €/m² |
| Ø Haus (Kauf) | 4 500 €/m² |
| Ø Miete | 14 €/m² |
Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland
Über die Gemeinde Kössen
| Einwohner | 4 456 |
| Seehöhe | 589 m |
Vergleich mit Nachbarstraßen
| Straße | Entfernung | Score |
|---|---|---|
| Kalkau | – | 26 |
| Schwimmbadweg | 140 m | 29 |
| Schinterwinkl | 270 m | 27 |
| Klobensteiner Straße | 360 m | 14 |
| Leitweg | 510 m | 64 |
| Staffenbrücke | 662 m | 24 |
Häufige Fragen
Wo liegt die Kalkau?
Die Kalkau befindet sich in Kössen, Bezirk Kitzbühel, Tirol.
Wie ist die Verkehrsanbindung der Kalkau?
In der Nähe befinden sich 4 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.
Wie hoch sind die Immobilienpreise in Kössen?
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 5 300 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 14 €/m².
Wie viele Einwohner hat Kössen?
Kössen hat 4 456 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 589 m Seehöhe.
Was bedeutet der Straßen-Score von 26 für die Kalkau?
Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 26 bedeutet einen niedrigen Infrastruktur-Score, der typisch für ländliche Wohnlagen ist. Der Score misst vor allem die fußläufige Versorgung und Anbindung — Qualitäten wie Ruhe, Natur und Privatsphäre werden nicht erfasst.
Für wen eignet sich die Kalkau am besten?
Die Kalkau eignet sich besonders für Investition (35/100). Kaufpreis Ø 5 300 €/m² (Bundesland).