Überblick
Belebte Geschäftsstraße mit guter Infrastruktur, guter Anbindung und vielfältiger Nahversorgung. Besonders geeignet für Studierende.
Die Untere Gänsbachgasse befindet sich in Kitzbühel im Bezirk Kitzbühel (Tirol). Mit 125 Geschäften und 31 gastronomischen Betrieben in der Umgebung zählt sie zu den belebteren Straßen der Gemeinde.
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 31 gastronomische Betriebe (u.a. Eggerwirt), 3 Supermärkte (Gxund), 119 weitere Geschäfte, 2 Schulen und 1 Kindergärten, 1 Apotheke, 13 Arztpraxen.
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Kitzbühel liegt bei 5 300 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 14 €/m². Kitzbühel hat 8 272 Einwohner.
Lagequalität nach Lebenssituation
Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?
Erreichbarkeit zu Fuß
Geschäfte & Gastronomie
Bildung
Verkehr & Anbindung
Nächste Bushaltestelle: 120 m
Grünflächen & Freizeit
Immobilien-Richtwerte Tirol
Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Tirol — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.
| Ø Wohnung (Kauf) | 5 300 €/m² |
| Ø Haus (Kauf) | 4 500 €/m² |
| Ø Miete | 14 €/m² |
Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland
Über die Gemeinde Kitzbühel
| Einwohner | 8 272 |
| Seehöhe | 762 m |
Vergleich mit Nachbarstraßen
| Straße | Entfernung | Score |
|---|---|---|
| Untere Gänsbachgasse | – | 75 |
| Fischlechnerplatz | 79 m | 75 |
| Wegscheidgasse | 133 m | 75 |
| Franz-Erler-Straße | 141 m | 74 |
| Kirchgasse | 165 m | 75 |
| Obere Gänsbachgasse | 168 m | 81 |
Häufige Fragen
Wo liegt die Untere Gänsbachgasse?
Die Untere Gänsbachgasse befindet sich in Kitzbühel, Bezirk Kitzbühel, Tirol.
Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Untere Gänsbachgasse?
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 159 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.
Wie ist die Verkehrsanbindung der Untere Gänsbachgasse?
In der Nähe befinden sich 14 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.
Wie hoch sind die Immobilienpreise in Kitzbühel?
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 5 300 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 14 €/m².
Wie viele Einwohner hat Kitzbühel?
Kitzbühel hat 8 272 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 762 m Seehöhe.
Was bedeutet der Straßen-Score von 75 für die Untere Gänsbachgasse?
Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 75 bedeutet eine gute Infrastruktur.
Für wen eignet sich die Untere Gänsbachgasse am besten?
Die Untere Gänsbachgasse eignet sich besonders für Studierende (87/100). 40 Gastro-Betriebe in der Nähe.