Überblick
Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit geringer Infrastruktur, typisch für ländliche Wohnlagen, ruhiger Umgebung und Naturanbindung. Besonders geeignet für Investition.
Die Dörfl befindet sich in Itter im Bezirk Kitzbühel (Tirol). Die Straße bietet eine Mischung aus Wohn- und Versorgungsnutzung.
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 2 gastronomische Betriebe.
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Itter liegt bei 5 300 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 14 €/m². Itter hat 1 173 Einwohner.
Lagequalität nach Lebenssituation
Bewertung der fußläufigen Infrastruktur — ländliche Lagen bieten dafür Ruhe, Natur und Privatsphäre.
Erreichbarkeit zu Fuß
Geschäfte & Gastronomie
Verkehr & Anbindung
Nächste Bushaltestelle: 99 m
Grünflächen & Freizeit
Immobilien-Richtwerte Tirol
Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Tirol — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.
| Ø Wohnung (Kauf) | 5 300 €/m² |
| Ø Haus (Kauf) | 4 500 €/m² |
| Ø Miete | 14 €/m² |
Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland
Über die Gemeinde Itter
| Einwohner | 1 173 |
| Seehöhe | 703 m |
Vergleich mit Nachbarstraßen
| Straße | Entfernung | Score |
|---|---|---|
| Dörfl | – | 27 |
| Liftweg | 197 m | 40 |
| Wiesenweg | 403 m | 40 |
| Dorfstraße | 414 m | 40 |
| Itterer Straße | 469 m | 16 |
| Dorfplatz | 522 m | 43 |
Häufige Fragen
Wo liegt die Dörfl?
Die Dörfl befindet sich in Itter, Bezirk Kitzbühel, Tirol.
Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Dörfl?
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 2 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.
Wie ist die Verkehrsanbindung der Dörfl?
In der Nähe befinden sich 2 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.
Wie hoch sind die Immobilienpreise in Itter?
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 5 300 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 14 €/m².
Wie viele Einwohner hat Itter?
Itter hat 1 173 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 703 m Seehöhe.
Was bedeutet der Straßen-Score von 27 für die Dörfl?
Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 27 bedeutet einen niedrigen Infrastruktur-Score, der typisch für ländliche Wohnlagen ist. Der Score misst vor allem die fußläufige Versorgung und Anbindung — Qualitäten wie Ruhe, Natur und Privatsphäre werden nicht erfasst.
Für wen eignet sich die Dörfl am besten?
Die Dörfl eignet sich besonders für Investition (36/100). Kaufpreis Ø 5 300 €/m² (Bundesland).