Überblick
Gut erreichbare Wohnstraße mit ordentlicher Grundversorgung, guter Anbindung. Besonders geeignet für Investition.
Die Niederfilzen befindet sich in Fieberbrunn im Bezirk Kitzbühel (Tirol). Die nächste Haltestelle ist nur 88 m entfernt.
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 2 gastronomische Betriebe (u.a. Kapelln Einkehr), 1 weiteres Geschäft, 1 Schule.
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen im Bundesland Tirol liegt bei 5 300 €/m² (Richtwert, WKO Immobilienpreisspiegel). Die durchschnittliche Miete beträgt 14 €/m². Fieberbrunn hat 4 287 Einwohner.
Lagequalität nach Lebenssituation
Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?
Erreichbarkeit zu Fuß
Geschäfte & Gastronomie
Bildung
Verkehr & Anbindung
7 Haltestellen im Umkreis von 500 m.
Nächste Station: 88 m
Nächste Bushaltestelle: 51 m
Liniendetails (GTFS) sind derzeit nur für das Wiener Stadtgebiet verfügbar.
Immobilien-Richtwerte Tirol
Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Tirol — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.
| Ø Wohnung (Kauf) | 5 300 €/m² |
| Ø Haus (Kauf) | 4 500 €/m² |
| Ø Miete | 14 €/m² |
Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland
Über die Gemeinde Fieberbrunn
| Einwohner | 4 287 |
| Seehöhe | 790 m |
Öffentliche Einrichtungen in der Nähe
- Pfaffenschwendt 92 m
Vergleich mit Nachbarstraßen
| Straße | Entfernung | Score |
|---|---|---|
| Niederfilzen | – | 45 |
| Hochkönigstraße | 325 m | 37 |
| Pfaffenschwendt | 517 m | 34 |
| Rotache | 645 m | 5 |
| Sonnseitweg | 827 m | 6 |
| Trixlegg | 949 m | 1 |
Häufige Fragen
Wo liegt die Niederfilzen?
Die Niederfilzen befindet sich in Fieberbrunn, Bezirk Kitzbühel, Tirol.
Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Niederfilzen?
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 4 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.
Wie ist die Verkehrsanbindung der Niederfilzen?
In der Nähe befinden sich 7 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs. Die nächste Station ist 88 m entfernt.
Wie hoch sind die Immobilienpreise im Bundesland Tirol?
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen im Bundesland Tirol liegt bei 5 300 €/m² (Richtwert auf Bundeslandebene). Die Miete beträgt durchschnittlich 14 €/m².
Wie viele Einwohner hat Fieberbrunn?
Fieberbrunn hat 4 287 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 790 m Seehöhe.
Was bedeutet der Straßen-Score von 45 für die Niederfilzen?
Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 45 bedeutet eine durchschnittliche Infrastruktur.
Für wen eignet sich die Niederfilzen am besten?
Die Niederfilzen eignet sich besonders für Investition (56/100). Kaufpreis Ø 5 300 €/m² (Tirol).