Überblick
Ruhige, ländliche Wohnstraße mit geringer Infrastruktur, typisch für ländliche Wohnlagen, ruhiger Umgebung und grundlegender ÖPNV-Anbindung. Besonders geeignet für Investition.
Die Gruberau befindet sich in Fieberbrunn im Bezirk Kitzbühel (Tirol). Die Straße liegt in einer ruhigen Wohngegend. Die Gemeinde befindet sich auf 790 m Seehöhe.
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Fieberbrunn liegt bei 5 300 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 14 €/m². Fieberbrunn hat 4 287 Einwohner.
Lagequalität nach Lebenssituation
Bewertung der fußläufigen Infrastruktur — ländliche Lagen bieten dafür Ruhe, Natur und Privatsphäre.
Erreichbarkeit zu Fuß
Verkehr & Anbindung
Nächste Bushaltestelle: 150 m
Immobilien-Richtwerte Tirol
Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Tirol — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.
| Ø Wohnung (Kauf) | 5 300 €/m² |
| Ø Haus (Kauf) | 4 500 €/m² |
| Ø Miete | 14 €/m² |
Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland
Über die Gemeinde Fieberbrunn
| Einwohner | 4 287 |
| Seehöhe | 790 m |
Vergleich mit Nachbarstraßen
| Straße | Entfernung | Score |
|---|---|---|
| Gruberau | – | 18 |
| Hochkönig Straße | 276 m | 17 |
| Alte Straße | 366 m | 26 |
| Niederlehen | 418 m | 17 |
| Schradlbühel | 619 m | 31 |
| Wall | 649 m | 25 |
Häufige Fragen
Wo liegt die Gruberau?
Die Gruberau befindet sich in Fieberbrunn, Bezirk Kitzbühel, Tirol.
Wie ist die Verkehrsanbindung der Gruberau?
In der Nähe befinden sich 3 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.
Wie hoch sind die Immobilienpreise in Fieberbrunn?
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 5 300 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 14 €/m².
Wie viele Einwohner hat Fieberbrunn?
Fieberbrunn hat 4 287 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 790 m Seehöhe.
Was bedeutet der Straßen-Score von 18 für die Gruberau?
Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 18 bedeutet einen niedrigen Infrastruktur-Score, der typisch für ländliche Wohnlagen ist. Der Score misst vor allem die fußläufige Versorgung und Anbindung — Qualitäten wie Ruhe, Natur und Privatsphäre werden nicht erfasst.
Für wen eignet sich die Gruberau am besten?
Die Gruberau eignet sich besonders für Investition (32/100). Kaufpreis Ø 5 300 €/m² (Bundesland).