Überblick
Beschauliche Dorfstraße mit zurückhaltender Infrastruktur ländlicher Prägung, ruhiger Umgebung und Naturanbindung. Besonders geeignet für Familien.
Die Birchach befindet sich in Wattenberg im Bezirk Innsbruck-Land (Tirol). Die Straße liegt in einer ruhigen Wohngegend. Die Gemeinde befindet sich auf 1 050 m Seehöhe.
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 1 weiteres Geschäft, 1 Schule und 1 Kindergarten.
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Wattenberg liegt bei 5 300 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 14 €/m². Wattenberg hat 739 Einwohner.
Lagequalität nach Lebenssituation
Bewertung der fußläufigen Infrastruktur — ländliche Lagen bieten dafür Ruhe, Natur und Privatsphäre.
Erreichbarkeit zu Fuß
Geschäfte & Gastronomie
Bildung
Grünflächen & Freizeit
Immobilien-Richtwerte Tirol
Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Tirol — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.
| Ø Wohnung (Kauf) | 5 300 €/m² |
| Ø Haus (Kauf) | 4 500 €/m² |
| Ø Miete | 14 €/m² |
Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland
Über die Gemeinde Wattenberg
| Einwohner | 739 |
| Seehöhe | 1 050 m |
Vergleich mit Nachbarstraßen
| Straße | Entfernung | Score |
|---|---|---|
| Birchach | – | 16 |
| Keilfeld | 692 m | 5 |
Häufige Fragen
Wo liegt die Birchach?
Die Birchach befindet sich in Wattenberg, Bezirk Innsbruck-Land, Tirol.
Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Birchach?
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 2 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.
Wie hoch sind die Immobilienpreise in Wattenberg?
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 5 300 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 14 €/m².
Wie viele Einwohner hat Wattenberg?
Wattenberg hat 739 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 1 050 m Seehöhe.
Was bedeutet der Straßen-Score von 16 für die Birchach?
Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 16 bedeutet einen niedrigen Straßen-Score, der typisch für ländliche Wohnlagen ist. Der Score misst vor allem die fußläufige Versorgung und Anbindung — Qualitäten wie Ruhe, Natur und Privatsphäre werden nicht erfasst.
Für wen eignet sich die Birchach am besten?
Die Birchach eignet sich besonders für Familien (58/100). 2 Bildungseinrichtungen in der Nähe.