Wassertal

Telfs, Bezirk Innsbruck-Land, Tirol

PLZ: 6410

Eine Wohnstraße mit gemischter Nutzung ÖPNV in der Nähe Gute Nahversorgung

Die Wassertal in Telfs (Tirol) hat einen Infrastruktur-Score von 31/100. Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit ausbaufähiger Infrastruktur, guter Anbindung. Besonders geeignet für Investition.

Daten aktualisiert: 2026-03-30

31 Infrastruktur-Score

Besser als 48 % aller Straßen in Österreich

Ø Straßen-Score in Telfs: 47

WalkabilityÖPNVVersorgungGrünflächenZentralität

Wie wird der Score berechnet?

Walkability 30 %
Fußläufig erreichbare Ziele 30/100
ÖPNV 25 %
Haltestellen, Linien und Entfernung 50/100
Versorgung 20 %
Geschäfte und Gastronomie 17/100
Grünflächen 15 %
Parks, Spielplätze und Sport 10/100
Zentralität 10 %
Städtisches Umfeld und Infrastruktur 44/100

Diese Straße liegt 3.1 km vom Gemeindemittelpunkt von Telfs entfernt.

13Haltestellen
5 300 €/m²Ø Kaufpreis/m² (Tirol)
16 046Einwohner (Telfs)

Karte

Überblick

Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit ausbaufähiger Infrastruktur, guter Anbindung. Besonders geeignet für Investition.

Die Wassertal befindet sich in Telfs im Bezirk Innsbruck-Land (Tirol). Die Straße bietet eine Mischung aus Wohn- und Versorgungsnutzung.

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 3 weitere Geschäfte.

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Telfs liegt bei 5 300 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 14 €/m². Telfs hat 16 046 Einwohner.

Lagequalität nach Lebenssituation

Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?

👨‍👩‍👧‍👦 Für Familien
7/100
  • Wenige Bildungseinrichtungen in der Nähe
  • Kaum Grünflächen
🚶 Ohne Auto
35/100
  • Sehr gute ÖPNV-Anbindung
  • Einkaufen erfordert Mobilität
📈 Für Investition
43/100
  • Kaufpreis Ø 5 300 €/m² (Bundesland)
  • Gute Anbindung steigert Attraktivität
  • Eingeschränkte Infrastruktur
🧓 Für Senioren
20/100
  • Wenige medizinische Einrichtungen
  • ÖPNV gut erreichbar
🎓 Für Studierende
25/100
  • Wenig Gastronomie
  • Gute Anbindung an den ÖPNV

Erreichbarkeit zu Fuß

Bushaltestelle ~3 Min. (213 m)

Geschäfte & Gastronomie

3 Geschäfte

Verkehr & Anbindung

Nächste Bushaltestelle: 213 m

Grünflächen & Freizeit

1 Sporteinrichtung

Richtwerte auf Bundesland-Ebene

Immobilien-Richtwerte Tirol

Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Tirol — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.

Ø Wohnung (Kauf)5 300 €/m²
Ø Haus (Kauf)4 500 €/m²
Ø Miete14 €/m²

Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland

Kontext: Daten auf Gemeindeebene

Über die Gemeinde Telfs

Einwohner16 046
Seehöhe634 m

Vergleich mit Nachbarstraßen

StraßeEntfernungScore
Wassertal–31
Krehbachgasse153 m35
Lumma220 m35
Niedere-Munde-Straße283 m47
Sandbühel338 m33
Emat360 m47

Häufige Fragen

Wo liegt die Wassertal?

Die Wassertal befindet sich in Telfs, Bezirk Innsbruck-Land, Tirol.

Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Wassertal?

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 3 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.

Wie ist die Verkehrsanbindung der Wassertal?

In der Nähe befinden sich 13 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.

Wie hoch sind die Immobilienpreise in Telfs?

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 5 300 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 14 €/m².

Wie viele Einwohner hat Telfs?

Telfs hat 16 046 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 634 m Seehöhe.

Was bedeutet der Straßen-Score von 31 für die Wassertal?

Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 31 bedeutet eine unterdurchschnittliche Infrastruktur.

Für wen eignet sich die Wassertal am besten?

Die Wassertal eignet sich besonders für Investition (43/100). Kaufpreis Ø 5 300 €/m² (Bundesland).

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