Überblick
Gut angebundene Wohnstraße mit solider Infrastruktur für eine ländliche Lage, ruhiger Umgebung und Naturanbindung. Besonders geeignet für Investition.
Die Gerstbichlweg befindet sich in Telfes im Stubai im Bezirk Innsbruck-Land (Tirol). Die nächste Haltestelle ist nur 386 m entfernt.
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 1 Supermarkt (Spar), 1 Schule und 1 Kindergärten.
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Telfes im Stubai liegt bei 5 300 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 14 €/m². Telfes im Stubai hat 1 570 Einwohner.
Lagequalität nach Lebenssituation
Bewertung der fußläufigen Infrastruktur — ländliche Lagen bieten dafür Ruhe, Natur und Privatsphäre.
Erreichbarkeit zu Fuß
Geschäfte & Gastronomie
Bildung
Verkehr & Anbindung
Nächste Station: 386 m
Nächste Bushaltestelle: 382 m
Grünflächen & Freizeit
Immobilien-Richtwerte Tirol
Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Tirol — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.
| Ø Wohnung (Kauf) | 5 300 €/m² |
| Ø Haus (Kauf) | 4 500 €/m² |
| Ø Miete | 14 €/m² |
Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland
Über die Gemeinde Telfes im Stubai
| Einwohner | 1 570 |
| Seehöhe | 987 m |
Vergleich mit Nachbarstraßen
| Straße | Entfernung | Score |
|---|---|---|
| Gerstbichlweg | – | 41 |
| Auffangweg | 115 m | 45 |
| Krautgasse | 264 m | 59 |
| Kellebichlweg | 268 m | 37 |
| Franz-de-Paula-Penz-Weg | 310 m | 56 |
| Salzgasse | 320 m | 56 |
Häufige Fragen
Wo liegt die Gerstbichlweg?
Die Gerstbichlweg befindet sich in Telfes im Stubai, Bezirk Innsbruck-Land, Tirol.
Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Gerstbichlweg?
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 2 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.
Wie ist die Verkehrsanbindung der Gerstbichlweg?
In der Nähe befinden sich 5 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs. Die nächste Station ist 386 m entfernt.
Wie hoch sind die Immobilienpreise in Telfes im Stubai?
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 5 300 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 14 €/m².
Wie viele Einwohner hat Telfes im Stubai?
Telfes im Stubai hat 1 570 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 987 m Seehöhe.
Was bedeutet der Straßen-Score von 41 für die Gerstbichlweg?
Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 41 bedeutet eine durchschnittliche Infrastruktur.
Für wen eignet sich die Gerstbichlweg am besten?
Die Gerstbichlweg eignet sich besonders für Investition (48/100). Kaufpreis Ø 5 300 €/m² (Bundesland).