Überblick
Verkehrsgünstig gelegene Wohnstraße mit guter Infrastruktur, guter Anbindung und Nahversorgung. Besonders geeignet für Investition.
Die Waidach befindet sich in Scharnitz im Bezirk Innsbruck-Land (Tirol). Die nächste Haltestelle ist nur 334 m entfernt.
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 2 gastronomische Betriebe (u.a. Lorenz in der alten Mühle), 1 Supermarkt (MPREIS), 5 weitere Geschäfte, 1 Schule und 1 Kindergarten, 1 Apotheke, 1 Arztpraxis.
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen im Bundesland Tirol liegt bei 5 300 €/m² (Richtwert, WKO Immobilienpreisspiegel). Die durchschnittliche Miete beträgt 14 €/m². Scharnitz hat 1 361 Einwohner.
Lagequalität nach Lebenssituation
Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?
Erreichbarkeit zu Fuß
Geschäfte & Gastronomie
Bildung
Verkehr & Anbindung
7 Haltestellen im Umkreis von 500 m.
Nächste Station: 334 m
Nächste Bushaltestelle: 88 m
Liniendetails (GTFS) sind derzeit nur für das Wiener Stadtgebiet verfügbar.
Grünflächen & Freizeit
Immobilien-Richtwerte Tirol
Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Tirol — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.
| Ø Wohnung (Kauf) | 5 300 €/m² |
| Ø Haus (Kauf) | 4 500 €/m² |
| Ø Miete | 14 €/m² |
Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland
Über die Gemeinde Scharnitz
| Einwohner | 1 361 |
| Seehöhe | 964 m |
Öffentliche Einrichtungen in der Nähe
- Kriegerdenkmal - Kapelle 132 m
- Hausapotheke 90 m
Vergleich mit Nachbarstraßen
| Straße | Entfernung | Score |
|---|---|---|
| Waidach | – | 64 |
| Adolf-Klinge-Platz | 109 m | 58 |
| Isarweg | 116 m | 57 |
| Porta-Claudia-Straße | 175 m | 61 |
| Innsbruckerstraße | 187 m | 57 |
| Siedlung | 233 m | 71 |
Häufige Fragen
Wo liegt die Waidach?
Die Waidach befindet sich in Scharnitz, Bezirk Innsbruck-Land, Tirol.
Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Waidach?
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 11 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.
Wie ist die Verkehrsanbindung der Waidach?
In der Nähe befinden sich 7 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs. Die nächste Station ist 334 m entfernt.
Wie hoch sind die Immobilienpreise im Bundesland Tirol?
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen im Bundesland Tirol liegt bei 5 300 €/m² (Richtwert auf Bundeslandebene). Die Miete beträgt durchschnittlich 14 €/m².
Wie viele Einwohner hat Scharnitz?
Scharnitz hat 1 361 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 964 m Seehöhe.
Was bedeutet der Straßen-Score von 64 für die Waidach?
Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 64 bedeutet eine gute Infrastruktur.
Für wen eignet sich die Waidach am besten?
Die Waidach eignet sich besonders für Investition (69/100). Kaufpreis Ø 5 300 €/m² (Tirol).