Unterdorf

Scharnitz, Bezirk Innsbruck-Land, Tirol

PLZ: 6108

Eine gut angebundene Wohnstraße Gute ÖPNV-Anbindung Gute Nahversorgung

Die Unterdorf in Scharnitz (Tirol) hat einen Straßen-Score von 46/100. Gut angebundene Wohnstraße mit solider Lagequalität, guter Anbindung und Nahversorgung. Besonders geeignet für Investition.

Beleuchtet Radweg Gehsteig Einbahn Guter Belag
46 Straßen-Score

Besser als 69 % aller Straßen in Österreich

Ø Straßen-Score in Scharnitz: 35

WalkabilityÖPNVVersorgungGrünflächenZentralität

Wie wird der Score berechnet?

Walkability 30 %
Fußläufig erreichbare Ziele 37/100
ÖPNV 25 %
Haltestellen, Linien und Entfernung 62/100
Versorgung 20 %
Geschäfte und Gastronomie 40/100
Grünflächen 15 %
Parks, Spielplätze und Sport 35/100
Zentralität 10 %
Städtisches Umfeld und Infrastruktur 62/100
4Haltestellen
5 300 €/m²Kaufpreis/m²
1 361Einwohner

Karte

Überblick

Gut angebundene Wohnstraße mit solider Lagequalität, guter Anbindung und Nahversorgung. Besonders geeignet für Investition.

Die Unterdorf befindet sich in Scharnitz im Bezirk Innsbruck-Land (Tirol). Die nächste Haltestelle ist nur 340 m entfernt.

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 1 gastronomische Betriebe, 8 weitere Geschäfte, 0 Schulen und 1 Kindergärten.

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Scharnitz liegt bei 5 300 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 14 €/m². Scharnitz hat 1 361 Einwohner.

Lagequalität nach Lebenssituation

Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?

👨‍👩‍👧‍👦 Für Familien
36/100
  • 1 Bildungseinrichtung in der Nähe
  • 1 Spielplatz erreichbar
  • Kaum Grünflächen
🚶 Ohne Auto
48/100
  • Sehr gute ÖPNV-Anbindung
📈 Für Investition
56/100
  • Kaufpreis Ø 5 300 €/m²
  • Gute Anbindung steigert Attraktivität
  • Solide Infrastruktur vorhanden
🧓 Für Senioren
28/100
  • Wenige medizinische Einrichtungen
  • ÖPNV gut erreichbar
🎓 Für Studierende
41/100
  • 1 Gastro-Betrieb in der Nähe
  • Gute Anbindung an den ÖPNV
  • Einkaufsmöglichkeiten vorhanden

Erreichbarkeit zu Fuß

Nächste Haltestelle ~4 Min. (340 m)
Bushaltestelle ~4 Min. (342 m)

Geschäfte & Gastronomie

1 Café
8 Geschäfte

Bildung

1 Kindergarten

Verkehr & Anbindung

Nächste Station: 340 m

Nächste Bushaltestelle: 342 m

Grünflächen & Freizeit

1 Spielplatz
2 Sporteinrichtungen

Immobilienpreise in Scharnitz

Wohnung (Kauf)5 300 €/m²
Haus (Kauf)4 500 €/m²
Miete14 €/m²

Stand: 2024

Über Scharnitz

Einwohner1 361
Seehöhe964 m

Vergleich mit Nachbarstraßen

StraßeEntfernungScore
Unterdorf–46
Siedlerweg144 m60
Isarbrücke234 m50
Schanzweg332 m63
Bahnhofstraße409 m63
Siedlung522 m65

Häufige Fragen

Wo liegt die Unterdorf?

Die Unterdorf befindet sich in Scharnitz, Bezirk Innsbruck-Land, Tirol.

Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Unterdorf?

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 9 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.

Wie ist die Verkehrsanbindung der Unterdorf?

In der Nähe befinden sich 4 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs. Die nächste Station ist 340 m entfernt.

Wie hoch sind die Immobilienpreise in Scharnitz?

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 5 300 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 14 €/m².

Wie viele Einwohner hat Scharnitz?

Scharnitz hat 1 361 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 964 m Seehöhe.

Was bedeutet der Straßen-Score von 46 für die Unterdorf?

Der Straßen-Score bewertet die Lagequalität auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 46 bedeutet eine durchschnittliche Lagequalität.

Für wen eignet sich die Unterdorf am besten?

Die Unterdorf eignet sich besonders für Investition (56/100). Kaufpreis Ø 5 300 €/m². Weniger geeignet ist die Lage für Senioren (28/100).

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