Siedlerweg

Scharnitz, Bezirk Innsbruck-Land, Tirol

PLZ: 6108

Eine gut angebundene Wohnstraße Gute ÖPNV-Anbindung Gute Nahversorgung

Die Siedlerweg in Scharnitz (Tirol) hat einen Straßen-Score von 60/100. Gut angebundene Wohnstraße mit guter Lagequalität, guter Anbindung und Nahversorgung. Besonders geeignet für Investition.

Beleuchtet Gehsteig Guter Belag
60 Straßen-Score

Besser als 85 % aller Straßen in Österreich

Ø Straßen-Score in Scharnitz: 35

WalkabilityÖPNVVersorgungGrünflächenZentralität

Wie wird der Score berechnet?

Walkability 30 %
Fußläufig erreichbare Ziele 55/100
ÖPNV 25 %
Haltestellen, Linien und Entfernung 85/100
Versorgung 20 %
Geschäfte und Gastronomie 44/100
Grünflächen 15 %
Parks, Spielplätze und Sport 35/100
Zentralität 10 %
Städtisches Umfeld und Infrastruktur 79/100
7Haltestellen
5 300 €/m²Kaufpreis/m²
1 361Einwohner

Karte

Überblick

Gut angebundene Wohnstraße mit guter Lagequalität, guter Anbindung und Nahversorgung. Besonders geeignet für Investition.

Die Siedlerweg befindet sich in Scharnitz im Bezirk Innsbruck-Land (Tirol). Die nächste Haltestelle ist nur 197 m entfernt.

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 2 gastronomische Betriebe (u.a. Lorenz in der alten Mühle), 11 weitere Geschäfte, 0 Schulen und 1 Kindergärten.

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Scharnitz liegt bei 5 300 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 14 €/m². Scharnitz hat 1 361 Einwohner.

Lagequalität nach Lebenssituation

Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?

👨‍👩‍👧‍👦 Für Familien
39/100
  • 1 Bildungseinrichtung in der Nähe
  • 1 Spielplatz erreichbar
  • Kaum Grünflächen
🚶 Ohne Auto
64/100
  • Sehr gute ÖPNV-Anbindung
📈 Für Investition
68/100
  • Kaufpreis Ø 5 300 €/m²
  • Gute Anbindung steigert Attraktivität
  • Solide Infrastruktur vorhanden
🧓 Für Senioren
38/100
  • Wenige medizinische Einrichtungen
  • ÖPNV gut erreichbar
  • Barrierearm zu Fuß nutzbar
🎓 Für Studierende
58/100
  • 2 Gastro-Betriebe in der Nähe
  • Gute Anbindung an den ÖPNV
  • Einkaufsmöglichkeiten vorhanden

Erreichbarkeit zu Fuß

Nächste Haltestelle ~2 Min. (197 m)
Bushaltestelle ~2 Min. (198 m)

Geschäfte & Gastronomie

1 Restaurant
1 Café
11 Geschäfte

Bildung

1 Kindergarten

Verkehr & Anbindung

Nächste Station: 197 m

Nächste Bushaltestelle: 198 m

Grünflächen & Freizeit

1 Spielplatz
2 Sporteinrichtungen

Immobilienpreise in Scharnitz

Wohnung (Kauf)5 300 €/m²
Haus (Kauf)4 500 €/m²
Miete14 €/m²

Stand: 2024

Über Scharnitz

Einwohner1 361
Seehöhe964 m

Vergleich mit Nachbarstraßen

StraßeEntfernungScore
Siedlerweg–60
Unterdorf144 m46
Schanzweg210 m63
Isarbrücke260 m50
Bahnhofstraße265 m63
Siedlung381 m65

Häufige Fragen

Wo liegt die Siedlerweg?

Die Siedlerweg befindet sich in Scharnitz, Bezirk Innsbruck-Land, Tirol.

Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Siedlerweg?

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 13 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.

Wie ist die Verkehrsanbindung der Siedlerweg?

In der Nähe befinden sich 7 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs. Die nächste Station ist 197 m entfernt.

Wie hoch sind die Immobilienpreise in Scharnitz?

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 5 300 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 14 €/m².

Wie viele Einwohner hat Scharnitz?

Scharnitz hat 1 361 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 964 m Seehöhe.

Was bedeutet der Straßen-Score von 60 für die Siedlerweg?

Der Straßen-Score bewertet die Lagequalität auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 60 bedeutet eine gute Lagequalität.

Für wen eignet sich die Siedlerweg am besten?

Die Siedlerweg eignet sich besonders für Investition (68/100). Kaufpreis Ø 5 300 €/m².

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