Überblick
Gut angebundene Wohnstraße mit ortstypischer Grundausstattung, ruhiger Umgebung und guter Anbindung. Besonders geeignet für Investition.
Die Gries befindet sich in Natters im Bezirk Innsbruck-Land (Tirol). Die nächste Haltestelle ist nur 451 m entfernt.
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 1 gastronomischer Betrieb (u.a. Wirtshaus Nattererboden), 1 Kindergarten.
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen im Bundesland Tirol liegt bei 5 300 €/m² (Richtwert, WKO Immobilienpreisspiegel). Die durchschnittliche Miete beträgt 14 €/m². Natters hat 2 087 Einwohner.
Lagequalität nach Lebenssituation
Bewertung der fußläufigen Infrastruktur — ländliche Lagen bieten dafür Ruhe, Natur und Privatsphäre.
Erreichbarkeit zu Fuß
Geschäfte & Gastronomie
Bildung
Verkehr & Anbindung
6 Haltestellen im Umkreis von 500 m.
Nächste Station: 451 m
Nächste Bushaltestelle: 183 m
Liniendetails (GTFS) sind derzeit nur für das Wiener Stadtgebiet verfügbar.
Grünflächen & Freizeit
Immobilien-Richtwerte Tirol
Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Tirol — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.
| Ø Wohnung (Kauf) | 5 300 €/m² |
| Ø Haus (Kauf) | 4 500 €/m² |
| Ø Miete | 14 €/m² |
Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland
Über die Gemeinde Natters
| Einwohner | 2 087 |
| Seehöhe | 783 m |
Vergleich mit Nachbarstraßen
| Straße | Entfernung | Score |
|---|---|---|
| Gries | – | 44 |
| Osteräcker | 140 m | 30 |
| Steigäcker | 239 m | 51 |
| Gartenweg | 257 m | 52 |
| Serlesweg | 290 m | 34 |
| Innsbrucker Straße | 295 m | 59 |
Häufige Fragen
Wo liegt die Gries?
Die Gries befindet sich in Natters, Bezirk Innsbruck-Land, Tirol.
Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Gries?
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 1 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.
Wie ist die Verkehrsanbindung der Gries?
In der Nähe befinden sich 6 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs. Die nächste Station ist 451 m entfernt.
Wie hoch sind die Immobilienpreise im Bundesland Tirol?
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen im Bundesland Tirol liegt bei 5 300 €/m² (Richtwert auf Bundeslandebene). Die Miete beträgt durchschnittlich 14 €/m².
Wie viele Einwohner hat Natters?
Natters hat 2 087 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 783 m Seehöhe.
Was bedeutet der Straßen-Score von 44 für die Gries?
Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 44 bedeutet eine durchschnittliche Infrastruktur.
Für wen eignet sich die Gries am besten?
Die Gries eignet sich besonders für Investition (52/100). Kaufpreis Ø 5 300 €/m² (Tirol).