Überblick
Gut angebundene Wohnstraße mit reduzierter fußläufiger Versorgung, ruhiger Umgebung und guter Anbindung.
Die Gärberbach befindet sich in Natters im Bezirk Innsbruck-Land (Tirol). Die nächste Haltestelle ist nur 243 m entfernt.
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 2 weitere Geschäfte, 1 Kindergarten.
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen im Bundesland Tirol liegt bei 5 300 €/m² (Richtwert, WKO Immobilienpreisspiegel). Die durchschnittliche Miete beträgt 14 €/m². Natters hat 2 087 Einwohner.
Lagequalität nach Lebenssituation
Bewertung der fußläufigen Infrastruktur — ländliche Lagen bieten dafür Ruhe, Natur und Privatsphäre.
Erreichbarkeit zu Fuß
Geschäfte & Gastronomie
Bildung
Verkehr & Anbindung
10 Haltestellen im Umkreis von 500 m.
Nächste Station: 243 m
Nächste Bushaltestelle: 24 m
Liniendetails (GTFS) sind derzeit nur für das Wiener Stadtgebiet verfügbar.
Immobilien-Richtwerte Tirol
Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Tirol — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.
| Ø Wohnung (Kauf) | 5 300 €/m² |
| Ø Haus (Kauf) | 4 500 €/m² |
| Ø Miete | 14 €/m² |
Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland
Über die Gemeinde Natters
| Einwohner | 2 087 |
| Seehöhe | 783 m |
Öffentliche Einrichtungen in der Nähe
- Kaiserdenkmal 66 m
- Klarerhof Kapelle 260 m
Vergleich mit Nachbarstraßen
| Straße | Entfernung | Score |
|---|---|---|
| Gärberbach | – | 35 |
| Sonnenburg-Brennerstraße | 44 m | 35 |
| Prof. Hermann Wopfnerweg | 162 m | 37 |
| Natterer Straße | 194 m | 40 |
| Brenner Straße | 207 m | 37 |
| Sonnalm | 224 m | 37 |
Häufige Fragen
Wo liegt die Gärberbach?
Die Gärberbach befindet sich in Natters, Bezirk Innsbruck-Land, Tirol.
Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Gärberbach?
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 2 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.
Wie ist die Verkehrsanbindung der Gärberbach?
In der Nähe befinden sich 10 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs. Die nächste Station ist 243 m entfernt.
Wie hoch sind die Immobilienpreise im Bundesland Tirol?
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen im Bundesland Tirol liegt bei 5 300 €/m² (Richtwert auf Bundeslandebene). Die Miete beträgt durchschnittlich 14 €/m².
Wie viele Einwohner hat Natters?
Natters hat 2 087 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 783 m Seehöhe.
Was bedeutet der Straßen-Score von 35 für die Gärberbach?
Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 35 bedeutet einen niedrigen Straßen-Score, der typisch für ländliche Wohnlagen ist. Der Score misst vor allem die fußläufige Versorgung und Anbindung — Qualitäten wie Ruhe, Natur und Privatsphäre werden nicht erfasst.
Für wen eignet sich die Gärberbach?
Die Gärberbach liegt in einer ruhigen, ländlichen Umgebung mit geringer fußläufiger Infrastruktur. Die Lage eignet sich vor allem für Bewohner mit eigenem Fahrzeug, die Ruhe und Natur schätzen.