Überblick
Ruhige, ländliche Wohnstraße mit reduzierter fußläufiger Versorgung, ruhiger Umgebung.
Der Moarhof befindet sich in Grinzens im Bezirk Innsbruck-Land (Tirol). Die Straße liegt in einer ruhigen Wohngegend. Die Gemeinde befindet sich auf 945 m Seehöhe.
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 1 weiteres Geschäft.
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Grinzens liegt bei 5 300 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 14 €/m². Grinzens hat 1 410 Einwohner.
Lagequalität nach Lebenssituation
Bewertung der fußläufigen Infrastruktur — ländliche Lagen bieten dafür Ruhe, Natur und Privatsphäre.
Geschäfte & Gastronomie
Immobilien-Richtwerte Tirol
Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Tirol — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.
| Ø Wohnung (Kauf) | 5 300 €/m² |
| Ø Haus (Kauf) | 4 500 €/m² |
| Ø Miete | 14 €/m² |
Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland
Über die Gemeinde Grinzens
| Einwohner | 1 410 |
| Seehöhe | 945 m |
Vergleich mit Nachbarstraßen
| Straße | Entfernung | Score |
|---|---|---|
| Moarhof | – | 7 |
| Polzen | 170 m | 7 |
| Buiten | 170 m | 8 |
| Bichl | 187 m | 8 |
| Leite | 236 m | 8 |
| Birkenweg | 309 m | 12 |
Häufige Fragen
Wo liegt der Moarhof?
Der Moarhof befindet sich in Grinzens, Bezirk Innsbruck-Land, Tirol.
Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe des Moarhof?
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 1 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.
Wie hoch sind die Immobilienpreise in Grinzens?
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 5 300 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 14 €/m².
Wie viele Einwohner hat Grinzens?
Grinzens hat 1 410 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 945 m Seehöhe.
Was bedeutet der Straßen-Score von 7 für den Moarhof?
Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 7 bedeutet einen niedrigen Straßen-Score, der typisch für ländliche Wohnlagen ist. Der Score misst vor allem die fußläufige Versorgung und Anbindung — Qualitäten wie Ruhe, Natur und Privatsphäre werden nicht erfasst.
Für wen eignet sich der Moarhof?
Der Moarhof liegt in einer ruhigen, ländlichen Umgebung mit geringer fußläufiger Infrastruktur. Die Lage eignet sich vor allem für Bewohner mit eigenem Fahrzeug, die Ruhe und Natur schätzen.