Überblick
Ruhige, ländliche Wohnstraße mit zurückhaltender Infrastruktur ländlicher Prägung, ruhiger Umgebung und grundlegender ÖPNV-Anbindung.
Die Wattnerstraße befindet sich in Baumkirchen im Bezirk Innsbruck-Land (Tirol). Die Straße liegt in einer ruhigen Wohngegend. Die Gemeinde befindet sich auf 593 m Seehöhe.
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Baumkirchen liegt bei 5 300 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 14 €/m². Baumkirchen hat 1 297 Einwohner.
Lagequalität nach Lebenssituation
Bewertung der fußläufigen Infrastruktur — ländliche Lagen bieten dafür Ruhe, Natur und Privatsphäre.
Erreichbarkeit zu Fuß
Verkehr & Anbindung
3 Haltestellen im Umkreis von 500 m.
Nächste Bushaltestelle: 124 m
Liniendetails (GTFS) sind derzeit nur für das Wiener Stadtgebiet verfügbar.
Grünflächen & Freizeit
Immobilien-Richtwerte Tirol
Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Tirol — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.
| Ø Wohnung (Kauf) | 5 300 €/m² |
| Ø Haus (Kauf) | 4 500 €/m² |
| Ø Miete | 14 €/m² |
Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland
Über die Gemeinde Baumkirchen
| Einwohner | 1 297 |
| Seehöhe | 593 m |
Vergleich mit Nachbarstraßen
| Straße | Entfernung | Score |
|---|---|---|
| Wattnerstraße | – | 20 |
| Riedfeldweg | 562 m | 35 |
| Dorfstraße | 577 m | 47 |
| Osterfeld | 621 m | 36 |
| Dreizehnlinden | 430 m | 3 |
| Auleitenweg | 559 m | 3 |
Häufige Fragen
Wo liegt die Wattnerstraße?
Die Wattnerstraße befindet sich in Baumkirchen, Bezirk Innsbruck-Land, Tirol.
Wie ist die Verkehrsanbindung der Wattnerstraße?
In der Nähe befinden sich 3 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.
Wie hoch sind die Immobilienpreise in Baumkirchen?
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 5 300 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 14 €/m².
Wie viele Einwohner hat Baumkirchen?
Baumkirchen hat 1 297 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 593 m Seehöhe.
Was bedeutet der Straßen-Score von 20 für die Wattnerstraße?
Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 20 bedeutet einen niedrigen Straßen-Score, der typisch für ländliche Wohnlagen ist. Der Score misst vor allem die fußläufige Versorgung und Anbindung — Qualitäten wie Ruhe, Natur und Privatsphäre werden nicht erfasst.
Für wen eignet sich die Wattnerstraße?
Die Wattnerstraße liegt in einer ruhigen, ländlichen Umgebung mit geringer fußläufiger Infrastruktur. Die Lage eignet sich vor allem für Bewohner mit eigenem Fahrzeug, die Ruhe und Natur schätzen.