Überblick
Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit ausbaufähiger Infrastruktur, grundlegender ÖPNV-Anbindung. Besonders geeignet für Investition.
Die Wolfau befindet sich in Roppen im Bezirk Imst (Tirol). Die Straße bietet eine Mischung aus Wohn- und Versorgungsnutzung.
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 1 gastronomische Betriebe (u.a. Pizzeria Memory Pub), 3 weitere Geschäfte.
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Roppen liegt bei 5 300 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 14 €/m². Roppen hat 1 877 Einwohner.
Lagequalität nach Lebenssituation
Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?
Erreichbarkeit zu Fuß
Geschäfte & Gastronomie
Verkehr & Anbindung
Nächste Bushaltestelle: 432 m
Grünflächen & Freizeit
Immobilien-Richtwerte Tirol
Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Tirol — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.
| Ø Wohnung (Kauf) | 5 300 €/m² |
| Ø Haus (Kauf) | 4 500 €/m² |
| Ø Miete | 14 €/m² |
Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland
Über die Gemeinde Roppen
| Einwohner | 1 877 |
| Seehöhe | 724 m |
Vergleich mit Nachbarstraßen
| Straße | Entfernung | Score |
|---|---|---|
| Wolfau | – | 31 |
| Wiesenweg | 36 m | 28 |
| Bugglweg | 125 m | 38 |
| Föhrenweg | 151 m | 11 |
| Waldacker | 196 m | 11 |
| Waldweg | 225 m | 30 |
Häufige Fragen
Wo liegt die Wolfau?
Die Wolfau befindet sich in Roppen, Bezirk Imst, Tirol.
Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Wolfau?
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 4 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.
Wie ist die Verkehrsanbindung der Wolfau?
In der Nähe befinden sich 4 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.
Wie hoch sind die Immobilienpreise in Roppen?
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 5 300 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 14 €/m².
Wie viele Einwohner hat Roppen?
Roppen hat 1 877 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 724 m Seehöhe.
Was bedeutet der Straßen-Score von 31 für die Wolfau?
Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 31 bedeutet eine unterdurchschnittliche Infrastruktur.
Für wen eignet sich die Wolfau am besten?
Die Wolfau eignet sich besonders für Investition (42/100). Kaufpreis Ø 5 300 €/m² (Bundesland).