Magerbach

Haiming, Bezirk Imst, Tirol

PLZ: 6425

Eine Wohnstraße mit gemischter Nutzung ÖPNV in der Nähe

Die Magerbach in Haiming (Tirol) hat einen Infrastruktur-Score von 28/100. Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit ausbaufähiger Infrastruktur, grundlegender ÖPNV-Anbindung. Besonders geeignet für Investition.

Daten aktualisiert: 2026-03-30

Beleuchtet Radweg Gehsteig
28 Infrastruktur-Score

Besser als 43 % aller Straßen in Österreich

Ø Straßen-Score in Haiming: 41

WalkabilityÖPNVVersorgungGrünflächenZentralität

Wie wird der Score berechnet?

Walkability 30 %
Fußläufig erreichbare Ziele 45/100
ÖPNV 25 %
Haltestellen, Linien und Entfernung 31/100
Versorgung 20 %
Geschäfte und Gastronomie 17/100
Grünflächen 15 %
Parks, Spielplätze und Sport 10/100
Zentralität 10 %
Städtisches Umfeld und Infrastruktur 19/100

Diese Straße liegt 1.9 km vom geografischen Mittelpunkt der Gemeinde Haiming entfernt.

2Haltestellen
5 300 €/m²Ø Kaufpreis/m² (Tirol)
4 659Einwohner (Haiming)

Karte

Überblick

Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit ausbaufähiger Infrastruktur, grundlegender ÖPNV-Anbindung. Besonders geeignet für Investition.

Die Magerbach befindet sich in Haiming im Bezirk Imst (Tirol). Die Straße bietet eine Mischung aus Wohn- und Versorgungsnutzung.

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 2 gastronomische Betriebe (u.a. Gasthaus Löwe), 1 weitere Geschäfte.

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Haiming liegt bei 5 300 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 14 €/m². Haiming hat 4 659 Einwohner.

Lagequalität nach Lebenssituation

Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?

👨‍👩‍👧‍👦 Für Familien
19/100
  • Wenige Bildungseinrichtungen in der Nähe
  • 1 Spielplatz erreichbar
  • Kaum Grünflächen
🚶 Ohne Auto
32/100
  • Grundlegende ÖPNV-Anbindung
  • Einkaufen erfordert Mobilität
📈 Für Investition
39/100
  • Kaufpreis Ø 5 300 €/m² (Bundesland)
  • Eingeschränkte Infrastruktur
🧓 Für Senioren
18/100
  • Wenige medizinische Einrichtungen
🎓 Für Studierende
33/100
  • 2 Gastro-Betriebe in der Nähe

Erreichbarkeit zu Fuß

Bushaltestelle ~1 Min. (30 m)

Geschäfte & Gastronomie

2 Restaurants
1 Geschäft

Verkehr & Anbindung

Nächste Bushaltestelle: 30 m

Grünflächen & Freizeit

1 Spielplatz

Richtwerte auf Bundesland-Ebene

Immobilien-Richtwerte Tirol

Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Tirol — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.

Ø Wohnung (Kauf)5 300 €/m²
Ø Haus (Kauf)4 500 €/m²
Ø Miete14 €/m²

Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland

Kontext: Daten auf Gemeindeebene

Über die Gemeinde Haiming

Einwohner4 659
Seehöhe670 m

Vergleich mit Nachbarstraßen

StraßeEntfernungScore
Magerbach–28
Magerbachweg370 m54
Winkling434 m29
Feldweg461 m58
Forchackerweg553 m61
Forchetsiedlung625 m11

Häufige Fragen

Wo liegt die Magerbach?

Die Magerbach befindet sich in Haiming, Bezirk Imst, Tirol.

Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Magerbach?

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 3 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.

Wie ist die Verkehrsanbindung der Magerbach?

In der Nähe befinden sich 2 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.

Wie hoch sind die Immobilienpreise in Haiming?

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 5 300 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 14 €/m².

Wie viele Einwohner hat Haiming?

Haiming hat 4 659 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 670 m Seehöhe.

Was bedeutet der Straßen-Score von 28 für die Magerbach?

Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 28 bedeutet eine unterdurchschnittliche Infrastruktur.

Für wen eignet sich die Magerbach am besten?

Die Magerbach eignet sich besonders für Investition (39/100). Kaufpreis Ø 5 300 €/m² (Bundesland).

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