Überblick
Gut angebundene Wohnstraße mit solider Infrastruktur, guter Anbindung und hoher Walkability. Besonders geeignet für Senioren.
Die Mödlingergasse befindet sich in Graz (Steiermark). Die nächste Haltestelle ist nur 212 m entfernt.
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 2 weitere Geschäfte, 0 Schulen und 1 Kindergärten, 1 Apotheke, 11 Arztpraxen.
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Graz liegt bei 3 100 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Graz hat 292 630 Einwohner.
Lagequalität nach Lebenssituation
Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?
Erreichbarkeit zu Fuß
Geschäfte & Gastronomie
Bildung
Verkehr & Anbindung
Nächste Station: 212 m
Nächste Bushaltestelle: 263 m
Grünflächen & Freizeit
Immobilien-Richtwerte Steiermark
Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Steiermark — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.
| Ø Wohnung (Kauf) | 3 100 €/m² |
| Ø Haus (Kauf) | 2 400 €/m² |
| Ø Miete | 10 €/m² |
Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland
Über die Gemeinde Graz
| Einwohner | 292 630 |
| Seehöhe | 353 m |
Vergleich mit Nachbarstraßen
| Straße | Entfernung | Score |
|---|---|---|
| Mödlingergasse | – | 55 |
| Abstallerstraße | 73 m | 55 |
| Ilwofgasse | 133 m | 64 |
| Kernerstraße | 173 m | 71 |
| Wilhelm-Thöny-Weg | 179 m | 64 |
| Dr.-Ignaz-Scarpatetti-Straße | 214 m | 72 |
Häufige Fragen
Wo liegt die Mödlingergasse?
Die Mödlingergasse befindet sich in Graz, Bezirk Graz, Steiermark.
Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Mödlingergasse?
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 3 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.
Wie ist die Verkehrsanbindung der Mödlingergasse?
In der Nähe befinden sich 13 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs. Die nächste Station ist 212 m entfernt.
Wie hoch sind die Immobilienpreise in Graz?
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 100 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².
Wie viele Einwohner hat Graz?
Graz hat 292 630 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 353 m Seehöhe.
Was bedeutet der Straßen-Score von 55 für die Mödlingergasse?
Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 55 bedeutet eine durchschnittliche Infrastruktur.
Für wen eignet sich die Mödlingergasse am besten?
Die Mödlingergasse eignet sich besonders für Senioren (73/100). 12 medizinische Einrichtungen.