Überblick
Idyllische Wohnstraße im ländlichen Raum mit geringer Infrastruktur, typisch für ländliche Wohnlagen, ruhiger Umgebung und grundlegender ÖPNV-Anbindung.
Die Modriacherstraße befindet sich in Hirschegg-Pack im Bezirk Voitsberg (Steiermark). Die Straße liegt in einer ruhigen Wohngegend. Die Gemeinde befindet sich auf 1 000 m Seehöhe.
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Hirschegg-Pack liegt bei 3 100 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Hirschegg-Pack hat 1 022 Einwohner.
Lagequalität nach Lebenssituation
Bewertung der fußläufigen Infrastruktur — ländliche Lagen bieten dafür Ruhe, Natur und Privatsphäre.
Erreichbarkeit zu Fuß
Verkehr & Anbindung
3 Haltestellen im Umkreis von 500 m.
Nächste Bushaltestelle: 78 m
Liniendetails (GTFS) sind derzeit nur für das Wiener Stadtgebiet verfügbar.
Immobilien-Richtwerte Steiermark
Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Steiermark — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.
| Ø Wohnung (Kauf) | 3 100 €/m² |
| Ø Haus (Kauf) | 2 400 €/m² |
| Ø Miete | 10 €/m² |
Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland
Über die Gemeinde Hirschegg-Pack
| Einwohner | 1 022 |
| Seehöhe | 1 000 m |
Vergleich mit Nachbarstraßen
| Straße | Entfernung | Score |
|---|---|---|
| Modriacherstraße | – | 20 |
| Pöschllenzweg | 487 m | 19 |
| Pöschllenzweg | 761 m | 1 |
Häufige Fragen
Wo liegt die Modriacherstraße?
Die Modriacherstraße befindet sich in Hirschegg-Pack, Bezirk Voitsberg, Steiermark.
Wie ist die Verkehrsanbindung der Modriacherstraße?
In der Nähe befinden sich 3 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.
Wie hoch sind die Immobilienpreise in Hirschegg-Pack?
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 100 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².
Wie viele Einwohner hat Hirschegg-Pack?
Hirschegg-Pack hat 1 022 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 1 000 m Seehöhe.
Was bedeutet der Straßen-Score von 20 für die Modriacherstraße?
Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 20 bedeutet einen niedrigen Straßen-Score, der typisch für ländliche Wohnlagen ist. Der Score misst vor allem die fußläufige Versorgung und Anbindung — Qualitäten wie Ruhe, Natur und Privatsphäre werden nicht erfasst.
Für wen eignet sich die Modriacherstraße?
Die Modriacherstraße liegt in einer ruhigen, ländlichen Umgebung mit geringer fußläufiger Infrastruktur. Die Lage eignet sich vor allem für Bewohner mit eigenem Fahrzeug, die Ruhe und Natur schätzen.