Überblick
Gut angebundene Wohnstraße mit ausbaufähiger Infrastruktur, guter Anbindung. Besonders geeignet für Investition.
Die Obere Dorfsiedlung befindet sich in St. Margarethen bei Knittelfeld im Bezirk Murtal (Steiermark). Die nächste Haltestelle ist nur 337 m entfernt.
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 4 weitere Geschäfte.
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in St. Margarethen bei Knittelfeld liegt bei 3 100 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m².
Lagequalität nach Lebenssituation
Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?
Erreichbarkeit zu Fuß
Geschäfte & Gastronomie
Verkehr & Anbindung
Nächste Station: 337 m
Nächste Bushaltestelle: 342 m
Grünflächen & Freizeit
Immobilien-Richtwerte Steiermark
Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Steiermark — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.
| Ø Wohnung (Kauf) | 3 100 €/m² |
| Ø Haus (Kauf) | 2 400 €/m² |
| Ø Miete | 10 €/m² |
Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland
Vergleich mit Nachbarstraßen
| Straße | Entfernung | Score |
|---|---|---|
| Obere Dorfsiedlung | – | 36 |
| Bäckereiweg | 304 m | 51 |
| Sattlerweg | 357 m | 27 |
| L556 St. Lorenzener-Straße | 487 m | 50 |
| Neuer Siedlungsweg I | 510 m | 41 |
| Alte Postraße | 556 m | 41 |
Häufige Fragen
Wo liegt die Obere Dorfsiedlung?
Die Obere Dorfsiedlung befindet sich in St. Margarethen bei Knittelfeld, Bezirk Murtal, Steiermark.
Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Obere Dorfsiedlung?
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 4 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.
Wie ist die Verkehrsanbindung der Obere Dorfsiedlung?
In der Nähe befinden sich 10 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs. Die nächste Station ist 337 m entfernt.
Wie hoch sind die Immobilienpreise in St. Margarethen bei Knittelfeld?
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 100 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².
Was bedeutet der Straßen-Score von 36 für die Obere Dorfsiedlung?
Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 36 bedeutet eine unterdurchschnittliche Infrastruktur.
Für wen eignet sich die Obere Dorfsiedlung am besten?
Die Obere Dorfsiedlung eignet sich besonders für Investition (48/100). Kaufpreis Ø 3 100 €/m² (Bundesland).