Überblick
Wohnstraße mit lokalem Versorgungscharakter mit eingeschränkter fußläufiger Versorgung, grundlegender ÖPNV-Anbindung und Nahversorgung. Besonders geeignet für Investition.
Der Goldhügel befindet sich in Kobenz im Bezirk Murtal (Steiermark). Die Straße bietet eine Mischung aus Wohn- und Versorgungsnutzung.
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 2 Supermärkte (Hofer), 4 weitere Geschäfte.
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Kobenz liegt bei 3 100 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Kobenz hat 1 864 Einwohner.
Lagequalität nach Lebenssituation
Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?
Erreichbarkeit zu Fuß
Geschäfte & Gastronomie
Verkehr & Anbindung
4 Haltestellen im Umkreis von 500 m.
Nächste Bushaltestelle: 33 m
Liniendetails (GTFS) sind derzeit nur für das Wiener Stadtgebiet verfügbar.
Grünflächen & Freizeit
Immobilien-Richtwerte Steiermark
Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Steiermark — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.
| Ø Wohnung (Kauf) | 3 100 €/m² |
| Ø Haus (Kauf) | 2 400 €/m² |
| Ø Miete | 10 €/m² |
Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland
Über die Gemeinde Kobenz
| Einwohner | 1 864 |
| Seehöhe | 627 m |
Vergleich mit Nachbarstraßen
| Straße | Entfernung | Score |
|---|---|---|
| Goldhügel | – | 39 |
| Kornblumenstraße | 101 m | 39 |
| Nelkengasse | 137 m | 44 |
| Enziangasse | 154 m | 39 |
| Edelweißgasse | 265 m | 39 |
| Seckauer Straße | 277 m | 28 |
Häufige Fragen
Wo liegt der Goldhügel?
Der Goldhügel befindet sich in Kobenz, Bezirk Murtal, Steiermark.
Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe des Goldhügel?
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 8 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.
Wie ist die Verkehrsanbindung des Goldhügel?
In der Nähe befinden sich 4 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.
Wie hoch sind die Immobilienpreise in Kobenz?
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 100 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².
Wie viele Einwohner hat Kobenz?
Kobenz hat 1 864 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 627 m Seehöhe.
Was bedeutet der Straßen-Score von 39 für den Goldhügel?
Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 39 bedeutet eine unterdurchschnittliche Infrastruktur.
Für wen eignet sich der Goldhügel am besten?
Der Goldhügel eignet sich besonders für Investition (53/100). Kaufpreis Ø 3 100 €/m² (Bundesland).