Überblick
Lebhafte Einkaufsstraße mit gut ausgebauter Lagequalität, guter Anbindung und vielfältiger Nahversorgung. Besonders geeignet für Investition.
Der Walchenbachweg befindet sich in Öblarn im Bezirk Liezen (Steiermark). Mit 6 Geschäften und 2 gastronomischen Betrieben in der Umgebung zählt sie zu den belebteren Straßen der Gemeinde.
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 2 gastronomische Betriebe (u.a. Gasthaus Stralz'n), 1 Supermarkt (Spar), 5 weitere Geschäfte, 1 Schule und 1 Kindergarten, 2 Arztpraxen.
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen im Bundesland Steiermark liegt bei 3 100 €/m² (Richtwert, WKO Immobilienpreisspiegel). Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Öblarn hat 2 024 Einwohner.
Lagequalität nach Lebenssituation
Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?
Erreichbarkeit zu Fuß
Geschäfte & Gastronomie
Bildung
Verkehr & Anbindung
10 Haltestellen im Umkreis von 500 m.
Nächste Station: 436 m
Nächste Bushaltestelle: 138 m
Liniendetails (GTFS) sind derzeit nur für das Wiener Stadtgebiet verfügbar.
Grünflächen & Freizeit
Immobilien-Richtwerte Steiermark
Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Steiermark — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.
| Ø Wohnung (Kauf) | 3 100 €/m² |
| Ø Haus (Kauf) | 2 400 €/m² |
| Ø Miete | 10 €/m² |
Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland
Über die Gemeinde Öblarn
| Einwohner | 2 024 |
| Seehöhe | 668 m |
Vergleich mit Nachbarstraßen
| Straße | Entfernung | Score |
|---|---|---|
| Walchenbachweg | – | 61 |
| Schwimmbadstraße | 40 m | 66 |
| Tischlerbrückenstraße | 99 m | 53 |
| Groggerallee | 99 m | 61 |
| Zandlstraße | 105 m | 62 |
| Fuchsstraße | 142 m | 64 |
Häufige Fragen
Wo liegt der Walchenbachweg?
Der Walchenbachweg befindet sich in Öblarn, Bezirk Liezen, Steiermark.
Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe des Walchenbachweg?
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 10 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.
Wie ist die Verkehrsanbindung des Walchenbachweg?
In der Nähe befinden sich 10 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs. Die nächste Station ist 436 m entfernt.
Wie hoch sind die Immobilienpreise im Bundesland Steiermark?
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen im Bundesland Steiermark liegt bei 3 100 €/m² (Richtwert auf Bundeslandebene). Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².
Wie viele Einwohner hat Öblarn?
Öblarn hat 2 024 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 668 m Seehöhe.
Was bedeutet der Straßen-Score von 61 für den Walchenbachweg?
Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 61 bedeutet eine gute Infrastruktur.
Für wen eignet sich der Walchenbachweg am besten?
Der Walchenbachweg eignet sich besonders für Investition (71/100). Kaufpreis Ø 3 100 €/m² (Steiermark).