Überblick
Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit eingeschränkter Lagequalität, grundlegender ÖPNV-Anbindung und Nahversorgung. Besonders geeignet für Investition.
Die Waltenbach befindet sich in Niklasdorf im Bezirk Leoben (Steiermark). Die Straße bietet eine Mischung aus Wohn- und Versorgungsnutzung.
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 1 gastronomische Betriebe (u.a. Brücklwirt), 4 weitere Geschäfte.
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Niklasdorf liegt bei 3 100 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Niklasdorf hat 2 515 Einwohner.
Lagequalität nach Lebenssituation
Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?
Erreichbarkeit zu Fuß
Geschäfte & Gastronomie
Verkehr & Anbindung
Nächste Bushaltestelle: 185 m
Grünflächen & Freizeit
Immobilienpreise in Niklasdorf
| Wohnung (Kauf) | 3 100 €/m² |
| Haus (Kauf) | 2 400 €/m² |
| Miete | 10 €/m² |
Stand: 2024
Über Niklasdorf
| Einwohner | 2 515 |
| Seehöhe | 521 m |
Vergleich mit Nachbarstraßen
| Straße | Entfernung | Score |
|---|---|---|
| Waltenbach | – | 35 |
| Pölzgraben | 422 m | 28 |
| Kuhbergweg | 452 m | 13 |
| Parkring | 541 m | 26 |
| Brunnhausstraße | 832 m | 8 |
| Proleber Straße | 968 m | 30 |
Häufige Fragen
Wo liegt die Waltenbach?
Die Waltenbach befindet sich in Niklasdorf, Bezirk Leoben, Steiermark.
Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Waltenbach?
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 5 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.
Wie ist die Verkehrsanbindung der Waltenbach?
In der Nähe befinden sich 4 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.
Wie hoch sind die Immobilienpreise in Niklasdorf?
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 100 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².
Wie viele Einwohner hat Niklasdorf?
Niklasdorf hat 2 515 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 521 m Seehöhe.
Was bedeutet der Straßen-Score von 35 für die Waltenbach?
Der Straßen-Score bewertet die Lagequalität auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 35 bedeutet eine unterdurchschnittliche Lagequalität.
Für wen eignet sich die Waltenbach am besten?
Die Waltenbach eignet sich besonders für Investition (46/100). Kaufpreis Ø 3 100 €/m². Weniger geeignet ist die Lage für Familien (10/100).