Überblick
Ruhige, ländliche Wohnstraße mit geringer Infrastruktur, typisch für ländliche Wohnlagen, ruhiger Umgebung und Naturanbindung. Besonders geeignet für Investition.
Die Proleber Straße befindet sich in Niklasdorf im Bezirk Leoben (Steiermark). Die Straße liegt in einer ruhigen Wohngegend. Die Gemeinde befindet sich auf 521 m Seehöhe.
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 1 Supermarkt (Billa).
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Niklasdorf liegt bei 3 100 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Niklasdorf hat 2 515 Einwohner.
Lagequalität nach Lebenssituation
Bewertung der fußläufigen Infrastruktur — ländliche Lagen bieten dafür Ruhe, Natur und Privatsphäre.
Erreichbarkeit zu Fuß
Geschäfte & Gastronomie
Verkehr & Anbindung
Nächste Bushaltestelle: 231 m
Grünflächen & Freizeit
Immobilien-Richtwerte Steiermark
Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Steiermark — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.
| Ø Wohnung (Kauf) | 3 100 €/m² |
| Ø Haus (Kauf) | 2 400 €/m² |
| Ø Miete | 10 €/m² |
Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland
Über die Gemeinde Niklasdorf
| Einwohner | 2 515 |
| Seehöhe | 521 m |
Vergleich mit Nachbarstraßen
| Straße | Entfernung | Score |
|---|---|---|
| Proleber Straße | – | 30 |
| Depotstraße | 323 m | 41 |
| Brunnhausstraße | 347 m | 8 |
| Sommersiedlung | 482 m | 41 |
| Bahngasse | 516 m | 56 |
| Fabrikstraße | 528 m | 57 |
Häufige Fragen
Wo liegt die Proleber Straße?
Die Proleber Straße befindet sich in Niklasdorf, Bezirk Leoben, Steiermark.
Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Proleber Straße?
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 1 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.
Wie ist die Verkehrsanbindung der Proleber Straße?
In der Nähe befinden sich 4 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.
Wie hoch sind die Immobilienpreise in Niklasdorf?
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 100 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².
Wie viele Einwohner hat Niklasdorf?
Niklasdorf hat 2 515 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 521 m Seehöhe.
Was bedeutet der Straßen-Score von 30 für die Proleber Straße?
Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 30 bedeutet einen niedrigen Infrastruktur-Score, der typisch für ländliche Wohnlagen ist. Der Score misst vor allem die fußläufige Versorgung und Anbindung — Qualitäten wie Ruhe, Natur und Privatsphäre werden nicht erfasst.
Für wen eignet sich die Proleber Straße am besten?
Die Proleber Straße eignet sich besonders für Investition (39/100). Kaufpreis Ø 3 100 €/m² (Bundesland).