Überblick
Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit ausbaufähiger Infrastruktur, Nahversorgung. Besonders geeignet für Investition.
Die Waltenbachstraße befindet sich in Leoben im Bezirk Leoben (Steiermark). Die Straße bietet eine Mischung aus Wohn- und Versorgungsnutzung.
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 1 gastronomische Betriebe (u.a. Resi's Imbissstube), 4 weitere Geschäfte.
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Leoben liegt bei 3 100 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Leoben hat 24 645 Einwohner.
Lagequalität nach Lebenssituation
Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?
Erreichbarkeit zu Fuß
Geschäfte & Gastronomie
Verkehr & Anbindung
Nächste Bushaltestelle: 322 m
Immobilien-Richtwerte Steiermark
Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Steiermark — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.
| Ø Wohnung (Kauf) | 3 100 €/m² |
| Ø Haus (Kauf) | 2 400 €/m² |
| Ø Miete | 10 €/m² |
Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland
Über die Gemeinde Leoben
| Einwohner | 24 645 |
| Seehöhe | 541 m |
Vergleich mit Nachbarstraßen
| Straße | Entfernung | Score |
|---|---|---|
| Waltenbachstraße | – | 22 |
| Lebergrabenweg | 555 m | 28 |
| Etschmayerstraße | 600 m | 38 |
| Pölzgraben | 669 m | 38 |
| Murplatz | 748 m | 40 |
| Failhauergasse | 783 m | 43 |
Häufige Fragen
Wo liegt die Waltenbachstraße?
Die Waltenbachstraße befindet sich in Leoben, Bezirk Leoben, Steiermark.
Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Waltenbachstraße?
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 5 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.
Wie ist die Verkehrsanbindung der Waltenbachstraße?
In der Nähe befinden sich 1 Haltestelle des öffentlichen Verkehrs.
Wie hoch sind die Immobilienpreise in Leoben?
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 100 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².
Wie viele Einwohner hat Leoben?
Leoben hat 24 645 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 541 m Seehöhe.
Was bedeutet der Straßen-Score von 22 für die Waltenbachstraße?
Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 22 bedeutet eine unterdurchschnittliche Infrastruktur.
Für wen eignet sich die Waltenbachstraße am besten?
Die Waltenbachstraße eignet sich besonders für Investition (36/100). Kaufpreis Ø 3 100 €/m² (Bundesland).