Überblick
Ruhige, ländliche Wohnstraße mit geringer Infrastruktur, typisch für ländliche Wohnlagen, ruhiger Umgebung und grundlegender ÖPNV-Anbindung. Besonders geeignet für Investition.
Die Mellingweg befindet sich in Kalwang im Bezirk Leoben (Steiermark). Die Straße liegt in einer ruhigen Wohngegend. Die Gemeinde befindet sich auf 751 m Seehöhe.
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Kalwang liegt bei 3 100 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Kalwang hat 987 Einwohner.
Lagequalität nach Lebenssituation
Bewertung der fußläufigen Infrastruktur — ländliche Lagen bieten dafür Ruhe, Natur und Privatsphäre.
Erreichbarkeit zu Fuß
Verkehr & Anbindung
Nächste Bushaltestelle: 277 m
Immobilien-Richtwerte Steiermark
Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Steiermark — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.
| Ø Wohnung (Kauf) | 3 100 €/m² |
| Ø Haus (Kauf) | 2 400 €/m² |
| Ø Miete | 10 €/m² |
Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland
Über die Gemeinde Kalwang
| Einwohner | 987 |
| Seehöhe | 751 m |
Vergleich mit Nachbarstraßen
| Straße | Entfernung | Score |
|---|---|---|
| Mellingweg | – | 17 |
| Sallmerweg | 351 m | 18 |
Häufige Fragen
Wo liegt die Mellingweg?
Die Mellingweg befindet sich in Kalwang, Bezirk Leoben, Steiermark.
Wie ist die Verkehrsanbindung der Mellingweg?
In der Nähe befinden sich 3 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.
Wie hoch sind die Immobilienpreise in Kalwang?
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 100 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².
Wie viele Einwohner hat Kalwang?
Kalwang hat 987 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 751 m Seehöhe.
Was bedeutet der Straßen-Score von 17 für die Mellingweg?
Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 17 bedeutet einen niedrigen Infrastruktur-Score, der typisch für ländliche Wohnlagen ist. Der Score misst vor allem die fußläufige Versorgung und Anbindung — Qualitäten wie Ruhe, Natur und Privatsphäre werden nicht erfasst.
Für wen eignet sich die Mellingweg am besten?
Die Mellingweg eignet sich besonders für Investition (31/100). Kaufpreis Ø 3 100 €/m² (Bundesland).