Überblick
Verkehrsgünstig gelegene Wohnstraße mit solider Infrastruktur, guter Anbindung. Besonders geeignet für Investition.
Der Im Erlengrund befindet sich in Wildon im Bezirk Leibnitz (Steiermark). Die nächste Haltestelle ist nur 473 m entfernt.
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 1 gastronomischer Betrieb (u.a. Royal Restaurant Pizzeria), 2 weitere Geschäfte, 3 Schulen und 1 Kindergarten.
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Wildon liegt bei 3 100 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Wildon hat 5 367 Einwohner.
Lagequalität nach Lebenssituation
Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?
Erreichbarkeit zu Fuß
Geschäfte & Gastronomie
Bildung
Verkehr & Anbindung
6 Haltestellen im Umkreis von 500 m.
Nächste Station: 473 m
Nächste Bushaltestelle: 460 m
Liniendetails (GTFS) sind derzeit nur für das Wiener Stadtgebiet verfügbar.
Grünflächen & Freizeit
Immobilien-Richtwerte Steiermark
Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Steiermark — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.
| Ø Wohnung (Kauf) | 3 100 €/m² |
| Ø Haus (Kauf) | 2 400 €/m² |
| Ø Miete | 10 €/m² |
Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland
Über die Gemeinde Wildon
| Einwohner | 5 367 |
| Seehöhe | 314 m |
Vergleich mit Nachbarstraßen
| Straße | Entfernung | Score |
|---|---|---|
| Im Erlengrund | – | 40 |
| Quellenweg | 120 m | 6 |
| Alte Reichsstraße | 295 m | 34 |
| Im Rasental | 369 m | 3 |
| Im Wiesengrund | 376 m | 30 |
| Karnerhofweg | 433 m | 2 |
Häufige Fragen
Wo liegt der Im Erlengrund?
Der Im Erlengrund befindet sich in Wildon, Bezirk Leibnitz, Steiermark.
Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe des Im Erlengrund?
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 6 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.
Wie ist die Verkehrsanbindung des Im Erlengrund?
In der Nähe befinden sich 6 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs. Die nächste Station ist 473 m entfernt.
Wie hoch sind die Immobilienpreise in Wildon?
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 100 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².
Wie viele Einwohner hat Wildon?
Wildon hat 5 367 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 314 m Seehöhe.
Was bedeutet der Straßen-Score von 40 für den Im Erlengrund?
Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 40 bedeutet eine durchschnittliche Infrastruktur.
Für wen eignet sich der Im Erlengrund am besten?
Der Im Erlengrund eignet sich besonders für Investition (51/100). Kaufpreis Ø 3 100 €/m² (Bundesland).