Überblick
Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit ordentlicher Grundversorgung, vielfältiger Nahversorgung und hoher Walkability. Besonders geeignet für Studierende.
Der Am Sonnenhang befindet sich in Leutschach an der Weinstraße im Bezirk Leibnitz (Steiermark). Die Straße bietet eine Mischung aus Wohn- und Versorgungsnutzung.
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 5 gastronomische Betriebe (u.a. Tscheppes Lang-Gasthof), 1 Supermarkt (Spar), 17 weitere Geschäfte, 2 Arztpraxen.
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen im Bundesland Steiermark liegt bei 3 100 €/m² (Richtwert, WKO Immobilienpreisspiegel). Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Leutschach an der Weinstraße hat 3 723 Einwohner.
Lagequalität nach Lebenssituation
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Erreichbarkeit zu Fuß
Geschäfte & Gastronomie
Grünflächen & Freizeit
Immobilien-Richtwerte Steiermark
Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Steiermark — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.
| Ø Wohnung (Kauf) | 3 100 €/m² |
| Ø Haus (Kauf) | 2 400 €/m² |
| Ø Miete | 10 €/m² |
Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland
Über die Gemeinde Leutschach an der Weinstraße
| Einwohner | 3 723 |
| Seehöhe | 352 m |
Vergleich mit Nachbarstraßen
| Straße | Entfernung | Score |
|---|---|---|
| Am Sonnenhang | – | 41 |
| Sonnenhangweg | 128 m | 26 |
| Am Rosenberg | 190 m | 40 |
| Rosenberggasse | 233 m | 39 |
| Zaunschirmweg | 241 m | 47 |
| Schillerplatz | 291 m | 59 |
Häufige Fragen
Wo liegt der Am Sonnenhang?
Der Am Sonnenhang befindet sich in Leutschach an der Weinstraße, Bezirk Leibnitz, Steiermark.
Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe des Am Sonnenhang?
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 24 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.
Wie hoch sind die Immobilienpreise im Bundesland Steiermark?
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen im Bundesland Steiermark liegt bei 3 100 €/m² (Richtwert auf Bundeslandebene). Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².
Wie viele Einwohner hat Leutschach an der Weinstraße?
Leutschach an der Weinstraße hat 3 723 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 352 m Seehöhe.
Was bedeutet der Straßen-Score von 41 für den Am Sonnenhang?
Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 41 bedeutet eine durchschnittliche Infrastruktur.
Für wen eignet sich der Am Sonnenhang am besten?
Der Am Sonnenhang eignet sich besonders für Studierende (55/100). 5 Gastro-Betriebe in der Nähe.
Welche Infrastruktur hat der Am Sonnenhang?
Der Am Sonnenhang verfügt über Straßenbeleuchtung, einen Radweg, Gehsteige.