Überblick
Gut erreichbare Wohnstraße mit ordentlicher Grundversorgung, guter Anbindung und hoher Walkability. Besonders geeignet für Investition.
Die Wüstenrotstraße befindet sich in Leibnitz im Bezirk Leibnitz (Steiermark). Die nächste Haltestelle ist nur 356 m entfernt.
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 2 gastronomische Betriebe (u.a. Marc & Sven), 1 Schule.
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen im Bundesland Steiermark liegt bei 3 100 €/m² (Richtwert, WKO Immobilienpreisspiegel). Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Leibnitz hat 13 014 Einwohner.
Lagequalität nach Lebenssituation
Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?
Erreichbarkeit zu Fuß
Geschäfte & Gastronomie
Bildung
Verkehr & Anbindung
12 Haltestellen im Umkreis von 500 m.
Nächste Station: 356 m
Nächste Bushaltestelle: 171 m
Liniendetails (GTFS) sind derzeit nur für das Wiener Stadtgebiet verfügbar.
Grünflächen & Freizeit
Immobilien-Richtwerte Steiermark
Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Steiermark — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.
| Ø Wohnung (Kauf) | 3 100 €/m² |
| Ø Haus (Kauf) | 2 400 €/m² |
| Ø Miete | 10 €/m² |
Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland
Über die Gemeinde Leibnitz
| Einwohner | 13 014 |
| Seehöhe | 270 m |
Vergleich mit Nachbarstraßen
| Straße | Entfernung | Score |
|---|---|---|
| Wüstenrotstraße | – | 46 |
| Raiffeisenweg | 60 m | 52 |
| Walter-Aichinger-Straße | 108 m | 53 |
| Strohmaierweg | 122 m | 50 |
| Dr.-Helmut-Heidinger-Straße | 167 m | 53 |
| Bierbachergasse | 214 m | 53 |
Häufige Fragen
Wo liegt die Wüstenrotstraße?
Die Wüstenrotstraße befindet sich in Leibnitz, Bezirk Leibnitz, Steiermark.
Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Wüstenrotstraße?
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 3 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.
Wie ist die Verkehrsanbindung der Wüstenrotstraße?
In der Nähe befinden sich 12 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs. Die nächste Station ist 356 m entfernt.
Wie hoch sind die Immobilienpreise im Bundesland Steiermark?
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen im Bundesland Steiermark liegt bei 3 100 €/m² (Richtwert auf Bundeslandebene). Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².
Wie viele Einwohner hat Leibnitz?
Leibnitz hat 13 014 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 270 m Seehöhe.
Was bedeutet der Straßen-Score von 46 für die Wüstenrotstraße?
Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 46 bedeutet eine durchschnittliche Infrastruktur.
Für wen eignet sich die Wüstenrotstraße am besten?
Die Wüstenrotstraße eignet sich besonders für Investition (55/100). Kaufpreis Ø 3 100 €/m² (Steiermark).