Erlacker

Pöllau, Bezirk Hartberg-Fürstenfeld, Steiermark

PLZ: 8225

Eine Wohnstraße mit gemischter Nutzung Gute Nahversorgung

Die Erlacker in Pöllau (Steiermark) hat einen Infrastruktur-Score von 32/100. Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit ausbaufähiger Infrastruktur, Nahversorgung und viel Grün. Besonders geeignet für Familien.

Daten aktualisiert: 2026-03-30

32 Infrastruktur-Score

Besser als 50 % aller Straßen in Österreich

Ø Straßen-Score in Pöllau: 25

WalkabilityÖPNVVersorgungGrünflächenZentralität

Wie wird der Score berechnet?

Walkability 30 %
Fußläufig erreichbare Ziele 53/100
ÖPNV 25 %
Haltestellen, Linien und Entfernung 0/100
Versorgung 20 %
Geschäfte und Gastronomie 29/100
Grünflächen 15 %
Parks, Spielplätze und Sport 50/100
Zentralität 10 %
Städtisches Umfeld und Infrastruktur 23/100

Diese Straße liegt 1.9 km vom geografischen Mittelpunkt der Gemeinde Pöllau entfernt.

3 100 €/m²Ø Kaufpreis/m² (Steiermark)
6 054Einwohner (Pöllau)

Karte

Überblick

Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit ausbaufähiger Infrastruktur, Nahversorgung und viel Grün. Besonders geeignet für Familien.

Die Erlacker befindet sich in Pöllau im Bezirk Hartberg-Fürstenfeld (Steiermark). Die Straße bietet eine Mischung aus Wohn- und Versorgungsnutzung.

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 1 gastronomische Betriebe (u.a. Gasthaus Haider), 5 weitere Geschäfte, 1 Arztpraxis.

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Pöllau liegt bei 3 100 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Pöllau hat 6 054 Einwohner.

Lagequalität nach Lebenssituation

Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?

👨‍👩‍👧‍👦 Für Familien
45/100
  • Wenige Bildungseinrichtungen in der Nähe
  • 2 Spielplätze erreichbar
🚶 Ohne Auto
26/100
  • Schwache ÖPNV-Anbindung
📈 Für Investition
37/100
  • Kaufpreis Ø 3 100 €/m² (Bundesland)
🧓 Für Senioren
33/100
  • 1 medizinische Einrichtung
  • ÖPNV-Anbindung begrenzt
  • Nahe Grünflächen für Erholung
🎓 Für Studierende
23/100
  • 1 Gastro-Betrieb in der Nähe
  • Schwache ÖPNV-Anbindung
  • Fußgängerfreundlich

Erreichbarkeit zu Fuß

Park (Aupark) Innerhalb 500 m

Geschäfte & Gastronomie

1 Restaurant
5 Geschäfte

Grünflächen & Freizeit

1 Park (Aupark)
2 Spielplätze
5 Sporteinrichtungen

Richtwerte auf Bundesland-Ebene

Immobilien-Richtwerte Steiermark

Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Steiermark — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.

Ø Wohnung (Kauf)3 100 €/m²
Ø Haus (Kauf)2 400 €/m²
Ø Miete10 €/m²

Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland

Kontext: Daten auf Gemeindeebene

Über die Gemeinde Pöllau

Einwohner6 054
Seehöhe425 m

Vergleich mit Nachbarstraßen

StraßeEntfernungScore
Erlacker–32
Aupark155 m48
Am Damm262 m49
Badgasse282 m42
Auweg286 m68
Aignersiedlungsweg293 m48

Häufige Fragen

Wo liegt die Erlacker?

Die Erlacker befindet sich in Pöllau, Bezirk Hartberg-Fürstenfeld, Steiermark.

Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Erlacker?

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 6 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.

Wie hoch sind die Immobilienpreise in Pöllau?

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 100 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².

Wie viele Einwohner hat Pöllau?

Pöllau hat 6 054 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 425 m Seehöhe.

Was bedeutet der Straßen-Score von 32 für die Erlacker?

Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 32 bedeutet eine unterdurchschnittliche Infrastruktur.

Für wen eignet sich die Erlacker am besten?

Die Erlacker eignet sich besonders für Familien (45/100). Wenige Bildungseinrichtungen in der Nähe.

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