Überblick
Verkehrsgünstig gelegene Wohnstraße mit überdurchschnittlicher Infrastruktur, guter Anbindung und vielfältiger Nahversorgung. Besonders geeignet für Investition.
Der Schattenweg befindet sich in Übelbach im Bezirk Graz-Umgebung (Steiermark). Die nächste Haltestelle ist nur 172 m entfernt.
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 2 gastronomische Betriebe (u.a. Altes Hammerherrenhaus), 1 Supermarkt (Nah & Frisch), 6 weitere Geschäfte, 1 Schule.
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen im Bundesland Steiermark liegt bei 3 100 €/m² (Richtwert, WKO Immobilienpreisspiegel). Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Übelbach hat 2 036 Einwohner.
Lagequalität nach Lebenssituation
Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?
Erreichbarkeit zu Fuß
Geschäfte & Gastronomie
Bildung
Verkehr & Anbindung
7 Haltestellen im Umkreis von 500 m.
Nächste Station: 172 m
Nächste Bushaltestelle: 176 m
Liniendetails (GTFS) sind derzeit nur für das Wiener Stadtgebiet verfügbar.
Grünflächen & Freizeit
Immobilien-Richtwerte Steiermark
Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Steiermark — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.
| Ø Wohnung (Kauf) | 3 100 €/m² |
| Ø Haus (Kauf) | 2 400 €/m² |
| Ø Miete | 10 €/m² |
Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland
Über die Gemeinde Übelbach
| Einwohner | 2 036 |
| Seehöhe | 580 m |
Vergleich mit Nachbarstraßen
| Straße | Entfernung | Score |
|---|---|---|
| Schattenweg | – | 68 |
| Hammerherrnstraße | 70 m | 71 |
| Webergasse | 157 m | 71 |
| Kirchengasse | 189 m | 68 |
| Bahnhofstraße | 200 m | 79 |
| Parkweg | 265 m | 79 |
Häufige Fragen
Wo liegt der Schattenweg?
Der Schattenweg befindet sich in Übelbach, Bezirk Graz-Umgebung, Steiermark.
Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe des Schattenweg?
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 11 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.
Wie ist die Verkehrsanbindung des Schattenweg?
In der Nähe befinden sich 7 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs. Die nächste Station ist 172 m entfernt.
Wie hoch sind die Immobilienpreise im Bundesland Steiermark?
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen im Bundesland Steiermark liegt bei 3 100 €/m² (Richtwert auf Bundeslandebene). Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².
Wie viele Einwohner hat Übelbach?
Übelbach hat 2 036 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 580 m Seehöhe.
Was bedeutet der Straßen-Score von 68 für den Schattenweg?
Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 68 bedeutet eine gute Infrastruktur.
Für wen eignet sich der Schattenweg am besten?
Der Schattenweg eignet sich besonders für Investition (74/100). Kaufpreis Ø 3 100 €/m² (Steiermark).