Überblick
Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit ordentlicher Grundversorgung, guter Anbindung und hoher Walkability. Besonders geeignet für Investition.
Der Am Sonnenhang befindet sich in Übelbach im Bezirk Graz-Umgebung (Steiermark). Die Straße bietet eine Mischung aus Wohn- und Versorgungsnutzung.
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 1 gastronomischer Betrieb (u.a. Altes Hammerherrenhaus), 1 Supermarkt (Nah & Frisch).
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen im Bundesland Steiermark liegt bei 3 100 €/m² (Richtwert, WKO Immobilienpreisspiegel). Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Übelbach hat 2 036 Einwohner.
Lagequalität nach Lebenssituation
Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?
Erreichbarkeit zu Fuß
Geschäfte & Gastronomie
Verkehr & Anbindung
3 Haltestellen im Umkreis von 500 m.
Nächste Station: 310 m
Nächste Bushaltestelle: 322 m
Liniendetails (GTFS) sind derzeit nur für das Wiener Stadtgebiet verfügbar.
Immobilien-Richtwerte Steiermark
Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Steiermark — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.
| Ø Wohnung (Kauf) | 3 100 €/m² |
| Ø Haus (Kauf) | 2 400 €/m² |
| Ø Miete | 10 €/m² |
Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland
Über die Gemeinde Übelbach
| Einwohner | 2 036 |
| Seehöhe | 580 m |
Vergleich mit Nachbarstraßen
| Straße | Entfernung | Score |
|---|---|---|
| Am Sonnenhang | – | 41 |
| Pacherneggweg | 165 m | 44 |
| Pastner | 242 m | 39 |
| Vormarktstraße | 250 m | 54 |
| Schwarzer Weg | 318 m | 30 |
| Am Köppelgraben | 375 m | 56 |
Häufige Fragen
Wo liegt der Am Sonnenhang?
Der Am Sonnenhang befindet sich in Übelbach, Bezirk Graz-Umgebung, Steiermark.
Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe des Am Sonnenhang?
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 3 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.
Wie ist die Verkehrsanbindung des Am Sonnenhang?
In der Nähe befinden sich 3 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs. Die nächste Station ist 310 m entfernt.
Wie hoch sind die Immobilienpreise im Bundesland Steiermark?
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen im Bundesland Steiermark liegt bei 3 100 €/m² (Richtwert auf Bundeslandebene). Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².
Wie viele Einwohner hat Übelbach?
Übelbach hat 2 036 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 580 m Seehöhe.
Was bedeutet der Straßen-Score von 41 für den Am Sonnenhang?
Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 41 bedeutet eine durchschnittliche Infrastruktur.
Für wen eignet sich der Am Sonnenhang am besten?
Der Am Sonnenhang eignet sich besonders für Investition (51/100). Kaufpreis Ø 3 100 €/m² (Steiermark).