Otto-Wanz-Gasse

Stiwoll, Bezirk Graz-Umgebung, Steiermark

PLZ: 8113

Eine Wohnstraße mit gemischter Nutzung ÖPNV in der Nähe

Die Otto-Wanz-Gasse in Stiwoll (Steiermark) hat einen Straßen-Score von 40/100. Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit solider Lagequalität, grundlegender ÖPNV-Anbindung und Nahversorgung. Besonders geeignet für Investition.

Einbahn
40 Straßen-Score

Besser als 62 % aller Straßen in Österreich

Ø Straßen-Score in Stiwoll: 8

WalkabilityÖPNVVersorgungGrünflächenZentralität

Wie wird der Score berechnet?

Walkability 30 %
Fußläufig erreichbare Ziele 60/100
ÖPNV 25 %
Haltestellen, Linien und Entfernung 47/100
Versorgung 20 %
Geschäfte und Gastronomie 25/100
Grünflächen 15 %
Parks, Spielplätze und Sport 15/100
Zentralität 10 %
Städtisches Umfeld und Infrastruktur 32/100
4Haltestellen
3 100 €/m²Kaufpreis/m²
722Einwohner

Karte

Überblick

Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit solider Lagequalität, grundlegender ÖPNV-Anbindung und Nahversorgung. Besonders geeignet für Investition.

Die Otto-Wanz-Gasse befindet sich in Stiwoll im Bezirk Graz-Umgebung (Steiermark). Die Straße bietet eine Mischung aus Wohn- und Versorgungsnutzung.

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 2 gastronomische Betriebe (u.a. Gasthaus Baderweber), 1 Supermarkt (Spar), 1 Schule und 1 Kindergärten.

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Stiwoll liegt bei 3 100 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Stiwoll hat 722 Einwohner.

Lagequalität nach Lebenssituation

Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?

👨‍👩‍👧‍👦 Für Familien
37/100
  • 2 Bildungseinrichtungen in der Nähe
  • Kaum Grünflächen
  • Gut zu Fuß erreichbar
🚶 Ohne Auto
46/100
  • Grundlegende ÖPNV-Anbindung
  • Hohe Fußgängerfreundlichkeit
📈 Für Investition
49/100
  • Kaufpreis Ø 3 100 €/m²
🧓 Für Senioren
26/100
  • Wenige medizinische Einrichtungen
  • ÖPNV gut erreichbar
  • Barrierearm zu Fuß nutzbar
🎓 Für Studierende
42/100
  • 2 Gastro-Betriebe in der Nähe
  • Gute Anbindung an den ÖPNV
  • Fußgängerfreundlich

Erreichbarkeit zu Fuß

Bushaltestelle ~1 Min. (85 m)
Supermarkt (Spar) Innerhalb 500 m
Schule (Volksschule Stiwoll) Innerhalb 500 m

Geschäfte & Gastronomie

2 Restaurants
1 Supermarkt
1 Geschäft

Bildung

1 Schule (Volksschule Stiwoll)
1 Kindergarten

Verkehr & Anbindung

Nächste Bushaltestelle: 85 m

Grünflächen & Freizeit

2 Sporteinrichtungen

Immobilienpreise in Stiwoll

Wohnung (Kauf)3 100 €/m²
Haus (Kauf)2 400 €/m²
Miete10 €/m²

Stand: 2024

Über Stiwoll

Einwohner722
Seehöhe495 m

Vergleich mit Nachbarstraßen

StraßeEntfernungScore
Otto-Wanz-Gasse–40
Sonneggerweg160 m40
Opitzweg264 m40
Hurdaxweg468 m3
Liebochtalstraße503 m19
Unterkornbergweg559 m1

Häufige Fragen

Wo liegt die Otto-Wanz-Gasse?

Die Otto-Wanz-Gasse befindet sich in Stiwoll, Bezirk Graz-Umgebung, Steiermark.

Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Otto-Wanz-Gasse?

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 5 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.

Wie ist die Verkehrsanbindung der Otto-Wanz-Gasse?

In der Nähe befinden sich 4 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.

Wie hoch sind die Immobilienpreise in Stiwoll?

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 100 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².

Wie viele Einwohner hat Stiwoll?

Stiwoll hat 722 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 495 m Seehöhe.

Was bedeutet der Straßen-Score von 40 für die Otto-Wanz-Gasse?

Der Straßen-Score bewertet die Lagequalität auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 40 bedeutet eine durchschnittliche Lagequalität.

Für wen eignet sich die Otto-Wanz-Gasse am besten?

Die Otto-Wanz-Gasse eignet sich besonders für Investition (49/100). Kaufpreis Ø 3 100 €/m². Weniger geeignet ist die Lage für Senioren (26/100).

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