Überblick
Idyllische Wohnstraße im ländlichen Raum mit geringer Infrastruktur, typisch für ländliche Wohnlagen, ruhiger Umgebung.
Die Am Laabach befindet sich in Premstätten im Bezirk Graz-Umgebung (Steiermark). Die Straße liegt in einer ruhigen Wohngegend.
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 1 gastronomischer Betrieb, 1 weiteres Geschäft.
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen im Bundesland Steiermark liegt bei 3 100 €/m² (Richtwert, WKO Immobilienpreisspiegel). Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Premstätten hat 6 451 Einwohner.
Lagequalität nach Lebenssituation
Bewertung der fußläufigen Infrastruktur — ländliche Lagen bieten dafür Ruhe, Natur und Privatsphäre.
Erreichbarkeit zu Fuß
Geschäfte & Gastronomie
Verkehr & Anbindung
1 Haltestelle im Umkreis von 500 m.
Nächste Bushaltestelle: 494 m
Liniendetails (GTFS) sind derzeit nur für das Wiener Stadtgebiet verfügbar.
Immobilien-Richtwerte Steiermark
Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Steiermark — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.
| Ø Wohnung (Kauf) | 3 100 €/m² |
| Ø Haus (Kauf) | 2 400 €/m² |
| Ø Miete | 10 €/m² |
Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland
Über die Gemeinde Premstätten
| Einwohner | 6 451 |
| Seehöhe | 351 m |
Vergleich mit Nachbarstraßen
| Straße | Entfernung | Score |
|---|---|---|
| Am Laabach | – | 18 |
| Bierbaumerstraße | 182 m | 2 |
| Premstätterweg | 210 m | 29 |
| Kiefernweg | 414 m | 32 |
| Hasenweg | 419 m | 4 |
| Johann-Wippel-Weg | 468 m | 34 |
Häufige Fragen
Wo liegt die Am Laabach?
Die Am Laabach befindet sich in Premstätten, Bezirk Graz-Umgebung, Steiermark.
Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Am Laabach?
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 2 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.
Wie ist die Verkehrsanbindung der Am Laabach?
In der Nähe befinden sich 1 Haltestelle des öffentlichen Verkehrs.
Wie hoch sind die Immobilienpreise im Bundesland Steiermark?
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen im Bundesland Steiermark liegt bei 3 100 €/m² (Richtwert auf Bundeslandebene). Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².
Wie viele Einwohner hat Premstätten?
Premstätten hat 6 451 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 351 m Seehöhe.
Was bedeutet der Straßen-Score von 18 für die Am Laabach?
Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 18 bedeutet einen niedrigen Straßen-Score, der typisch für ländliche Wohnlagen ist. Der Score misst vor allem die fußläufige Versorgung und Anbindung — Qualitäten wie Ruhe, Natur und Privatsphäre werden nicht erfasst.
Für wen eignet sich die Am Laabach?
Die Am Laabach liegt in einer ruhigen, ländlichen Umgebung mit geringer fußläufiger Infrastruktur. Die Lage eignet sich vor allem für Bewohner mit eigenem Fahrzeug, die Ruhe und Natur schätzen.