Überblick
Wohnstraße mit guter ÖPNV-Anbindung mit reduzierter fußläufiger Versorgung, ruhiger Umgebung und guter Anbindung. Besonders geeignet für Investition.
Die Stübinger Straße befindet sich in Peggau im Bezirk Graz-Umgebung (Steiermark). Die nächste Haltestelle ist nur 358 m entfernt.
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 1 gastronomischer Betrieb (u.a. Thomahan), 1 Supermarkt (Hofer).
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen im Bundesland Steiermark liegt bei 3 100 €/m² (Richtwert, WKO Immobilienpreisspiegel). Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Peggau hat 2 199 Einwohner.
Lagequalität nach Lebenssituation
Bewertung der fußläufigen Infrastruktur — ländliche Lagen bieten dafür Ruhe, Natur und Privatsphäre.
Erreichbarkeit zu Fuß
Geschäfte & Gastronomie
Verkehr & Anbindung
8 Haltestellen im Umkreis von 500 m.
Nächste Station: 358 m
Nächste Bushaltestelle: 364 m
Liniendetails (GTFS) sind derzeit nur für das Wiener Stadtgebiet verfügbar.
Immobilien-Richtwerte Steiermark
Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Steiermark — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.
| Ø Wohnung (Kauf) | 3 100 €/m² |
| Ø Haus (Kauf) | 2 400 €/m² |
| Ø Miete | 10 €/m² |
Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland
Über die Gemeinde Peggau
| Einwohner | 2 199 |
| Seehöhe | 410 m |
Vergleich mit Nachbarstraßen
| Straße | Entfernung | Score |
|---|---|---|
| Stübinger Straße | – | 37 |
| Am Auengrund | 183 m | 30 |
| Gottlieb-Filzmoser-Weg | 203 m | 30 |
| Am Oberfeld | 468 m | 29 |
| Grazer Bundesstraße | 623 m | 13 |
| Friesachstraße | 709 m | 29 |
Häufige Fragen
Wo liegt die Stübinger Straße?
Die Stübinger Straße befindet sich in Peggau, Bezirk Graz-Umgebung, Steiermark.
Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Stübinger Straße?
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 2 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.
Wie ist die Verkehrsanbindung der Stübinger Straße?
In der Nähe befinden sich 8 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs. Die nächste Station ist 358 m entfernt.
Wie hoch sind die Immobilienpreise im Bundesland Steiermark?
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen im Bundesland Steiermark liegt bei 3 100 €/m² (Richtwert auf Bundeslandebene). Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².
Wie viele Einwohner hat Peggau?
Peggau hat 2 199 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 410 m Seehöhe.
Was bedeutet der Straßen-Score von 37 für die Stübinger Straße?
Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 37 bedeutet einen niedrigen Straßen-Score, der typisch für ländliche Wohnlagen ist. Der Score misst vor allem die fußläufige Versorgung und Anbindung — Qualitäten wie Ruhe, Natur und Privatsphäre werden nicht erfasst.
Für wen eignet sich die Stübinger Straße am besten?
Die Stübinger Straße eignet sich besonders für Investition (50/100). Kaufpreis Ø 3 100 €/m² (Steiermark).