Überblick
Gut angebundene Wohnstraße mit solider Infrastruktur für eine ländliche Lage, ruhiger Umgebung und guter Anbindung. Besonders geeignet für Investition.
Die Mayr Melnhof-Siedlung befindet sich in Peggau im Bezirk Graz-Umgebung (Steiermark). Die nächste Haltestelle ist nur 222 m entfernt.
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 1 gastronomische Betriebe (u.a. Gasthof zur Post), 1 weitere Geschäfte.
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Peggau liegt bei 3 100 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Peggau hat 2 199 Einwohner.
Lagequalität nach Lebenssituation
Bewertung der fußläufigen Infrastruktur — ländliche Lagen bieten dafür Ruhe, Natur und Privatsphäre.
Erreichbarkeit zu Fuß
Geschäfte & Gastronomie
Verkehr & Anbindung
Nächste Station: 222 m
Nächste Bushaltestelle: 191 m
Grünflächen & Freizeit
Immobilien-Richtwerte Steiermark
Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Steiermark — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.
| Ø Wohnung (Kauf) | 3 100 €/m² |
| Ø Haus (Kauf) | 2 400 €/m² |
| Ø Miete | 10 €/m² |
Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland
Über die Gemeinde Peggau
| Einwohner | 2 199 |
| Seehöhe | 410 m |
Vergleich mit Nachbarstraßen
| Straße | Entfernung | Score |
|---|---|---|
| Mayr Melnhof-Siedlung | – | 40 |
| Am Kirchenweg | 71 m | 43 |
| Schmiedgasse | 100 m | 44 |
| St. Margarethenstraße | 152 m | 37 |
| Marktgasse | 159 m | 47 |
| Franz-Tieber-Platz | 268 m | 55 |
Häufige Fragen
Wo liegt die Mayr Melnhof-Siedlung?
Die Mayr Melnhof-Siedlung befindet sich in Peggau, Bezirk Graz-Umgebung, Steiermark.
Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Mayr Melnhof-Siedlung?
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 2 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.
Wie ist die Verkehrsanbindung der Mayr Melnhof-Siedlung?
In der Nähe befinden sich 10 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs. Die nächste Station ist 222 m entfernt.
Wie hoch sind die Immobilienpreise in Peggau?
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 100 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².
Wie viele Einwohner hat Peggau?
Peggau hat 2 199 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 410 m Seehöhe.
Was bedeutet der Straßen-Score von 40 für die Mayr Melnhof-Siedlung?
Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 40 bedeutet eine durchschnittliche Infrastruktur.
Für wen eignet sich die Mayr Melnhof-Siedlung am besten?
Die Mayr Melnhof-Siedlung eignet sich besonders für Investition (50/100). Kaufpreis Ø 3 100 €/m² (Bundesland).