Überblick
Verkehrsgünstig gelegene Wohnstraße mit ordentlicher Grundversorgung, guter Anbindung und Nahversorgung. Besonders geeignet für Investition.
Die Villengasse befindet sich in Lieboch im Bezirk Graz-Umgebung (Steiermark). Die nächste Haltestelle ist nur 289 m entfernt.
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 2 gastronomische Betriebe (u.a. Gasthof Krughof „Schirgi“), 9 weitere Geschäfte, 4 Arztpraxen.
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Lieboch liegt bei 3 100 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Lieboch hat 5 096 Einwohner.
Lagequalität nach Lebenssituation
Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?
Erreichbarkeit zu Fuß
Geschäfte & Gastronomie
Verkehr & Anbindung
5 Haltestellen im Umkreis von 500 m.
Nächste Station: 289 m
Nächste Bushaltestelle: 487 m
Liniendetails (GTFS) sind derzeit nur für das Wiener Stadtgebiet verfügbar.
Grünflächen & Freizeit
Immobilien-Richtwerte Steiermark
Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Steiermark — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.
| Ø Wohnung (Kauf) | 3 100 €/m² |
| Ø Haus (Kauf) | 2 400 €/m² |
| Ø Miete | 10 €/m² |
Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland
Über die Gemeinde Lieboch
| Einwohner | 5 096 |
| Seehöhe | 334 m |
Vergleich mit Nachbarstraßen
| Straße | Entfernung | Score |
|---|---|---|
| Villengasse | – | 49 |
| Einödstraße | 133 m | 17 |
| Lusengasse | 135 m | 56 |
| Dammstraße | 193 m | 55 |
| Quergasse | 196 m | 49 |
| Thalhammerstraße | 214 m | 15 |
Häufige Fragen
Wo liegt die Villengasse?
Die Villengasse befindet sich in Lieboch, Bezirk Graz-Umgebung, Steiermark.
Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Villengasse?
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 11 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.
Wie ist die Verkehrsanbindung der Villengasse?
In der Nähe befinden sich 5 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs. Die nächste Station ist 289 m entfernt.
Wie hoch sind die Immobilienpreise in Lieboch?
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 100 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².
Wie viele Einwohner hat Lieboch?
Lieboch hat 5 096 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 334 m Seehöhe.
Was bedeutet der Straßen-Score von 49 für die Villengasse?
Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 49 bedeutet eine durchschnittliche Infrastruktur.
Für wen eignet sich die Villengasse am besten?
Die Villengasse eignet sich besonders für Investition (62/100). Kaufpreis Ø 3 100 €/m² (Bundesland).