Überblick
Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit geringer Infrastruktur, typisch für ländliche Wohnlagen, ruhiger Umgebung und Naturanbindung. Besonders geeignet für Investition.
Die Werndorfer Weg befindet sich in Kalsdorf im Bezirk Graz-Umgebung (Steiermark). Die Straße bietet eine Mischung aus Wohn- und Versorgungsnutzung.
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 1 gastronomische Betriebe (u.a. Restaurant Kager).
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Kalsdorf liegt bei 3 100 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m².
Lagequalität nach Lebenssituation
Bewertung der fußläufigen Infrastruktur — ländliche Lagen bieten dafür Ruhe, Natur und Privatsphäre.
Erreichbarkeit zu Fuß
Geschäfte & Gastronomie
Verkehr & Anbindung
Nächste Bushaltestelle: 314 m
Grünflächen & Freizeit
Immobilien-Richtwerte Steiermark
Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Steiermark — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.
| Ø Wohnung (Kauf) | 3 100 €/m² |
| Ø Haus (Kauf) | 2 400 €/m² |
| Ø Miete | 10 €/m² |
Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland
Vergleich mit Nachbarstraßen
| Straße | Entfernung | Score |
|---|---|---|
| Werndorfer Weg | – | 29 |
| Am Winkelacker | 41 m | 28 |
| Weizenweg | 95 m | 31 |
| Gerstengasse | 151 m | 31 |
| Roggengasse | 163 m | 31 |
| Korngasse | 208 m | 33 |
Häufige Fragen
Wo liegt die Werndorfer Weg?
Die Werndorfer Weg befindet sich in Kalsdorf, Bezirk Graz-Umgebung, Steiermark.
Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Werndorfer Weg?
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 1 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.
Wie ist die Verkehrsanbindung der Werndorfer Weg?
In der Nähe befinden sich 6 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.
Wie hoch sind die Immobilienpreise in Kalsdorf?
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 100 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².
Was bedeutet der Straßen-Score von 29 für die Werndorfer Weg?
Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 29 bedeutet einen niedrigen Infrastruktur-Score, der typisch für ländliche Wohnlagen ist. Der Score misst vor allem die fußläufige Versorgung und Anbindung — Qualitäten wie Ruhe, Natur und Privatsphäre werden nicht erfasst.
Für wen eignet sich die Werndorfer Weg am besten?
Die Werndorfer Weg eignet sich besonders für Investition (38/100). Kaufpreis Ø 3 100 €/m² (Bundesland).
Welche Infrastruktur hat die Werndorfer Weg?
Die Werndorfer Weg verfügt über Straßenbeleuchtung.