Karl-Hartung-Straße

Kalsdorf, Bezirk Graz-Umgebung, Steiermark

PLZ: 8401

Eine gut angebundene Wohnstraße Gute ÖPNV-Anbindung Gute Nahversorgung

Die Karl-Hartung-Straße in Kalsdorf (Steiermark) hat einen Straßen-Score von 48/100. Gut angebundene Wohnstraße mit solider Lagequalität, guter Anbindung und Nahversorgung. Besonders geeignet für Investition.

48 Straßen-Score

Besser als 72 % aller Straßen in Österreich

Ø Straßen-Score in Kalsdorf: 34

WalkabilityÖPNVVersorgungGrünflächenZentralität

Wie wird der Score berechnet?

Walkability 30 %
Fußläufig erreichbare Ziele 50/100
ÖPNV 25 %
Haltestellen, Linien und Entfernung 70/100
Versorgung 20 %
Geschäfte und Gastronomie 41/100
Grünflächen 15 %
Parks, Spielplätze und Sport 10/100
Zentralität 10 %
Städtisches Umfeld und Infrastruktur 61/100
13Haltestellen
3 100 €/m²Kaufpreis/m²

Karte

Überblick

Gut angebundene Wohnstraße mit solider Lagequalität, guter Anbindung und Nahversorgung. Besonders geeignet für Investition.

Die Karl-Hartung-Straße befindet sich in Kalsdorf im Bezirk Graz-Umgebung (Steiermark). Die nächste Haltestelle ist nur 456 m entfernt.

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 2 gastronomische Betriebe (u.a. Moni's Gasthaus), 2 Supermärkte (Lidl), 1 weitere Geschäfte, 0 Schulen und 1 Kindergärten.

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Kalsdorf liegt bei 3 100 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m².

Lagequalität nach Lebenssituation

Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?

👨‍👩‍👧‍👦 Für Familien
22/100
  • 1 Bildungseinrichtung in der Nähe
  • Kaum Grünflächen
🚶 Ohne Auto
56/100
  • Sehr gute ÖPNV-Anbindung
📈 Für Investition
61/100
  • Kaufpreis Ø 3 100 €/m²
  • Gute Anbindung steigert Attraktivität
  • Solide Infrastruktur vorhanden
🧓 Für Senioren
29/100
  • Wenige medizinische Einrichtungen
  • ÖPNV gut erreichbar
  • Barrierearm zu Fuß nutzbar
🎓 Für Studierende
51/100
  • 2 Gastro-Betriebe in der Nähe
  • Gute Anbindung an den ÖPNV
  • Einkaufsmöglichkeiten vorhanden

Erreichbarkeit zu Fuß

Nächste Haltestelle ~6 Min. (456 m)
Bushaltestelle ~3 Min. (249 m)
Supermarkt (Lidl) Innerhalb 500 m

Geschäfte & Gastronomie

2 Restaurants
2 Supermärkte
3 Geschäfte

Bildung

1 Kindergarten

Verkehr & Anbindung

Nächste Station: 456 m

Nächste Bushaltestelle: 249 m

Grünflächen & Freizeit

1 Sporteinrichtung

Immobilienpreise in Kalsdorf

Wohnung (Kauf)3 100 €/m²
Haus (Kauf)2 400 €/m²
Miete10 €/m²

Stand: 2024

Vergleich mit Nachbarstraßen

StraßeEntfernungScore
Karl-Hartung-Straße–48
Emil-Ertl-Weg95 m44
Roseggergasse124 m43
Kloepfergasse213 m39
Klöpfergasse263 m41
Kernstockgasse311 m43

Häufige Fragen

Wo liegt die Karl-Hartung-Straße?

Die Karl-Hartung-Straße befindet sich in Kalsdorf, Bezirk Graz-Umgebung, Steiermark.

Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Karl-Hartung-Straße?

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 7 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.

Wie ist die Verkehrsanbindung der Karl-Hartung-Straße?

In der Nähe befinden sich 13 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs. Die nächste Station ist 456 m entfernt.

Wie hoch sind die Immobilienpreise in Kalsdorf?

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 100 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².

Was bedeutet der Straßen-Score von 48 für die Karl-Hartung-Straße?

Der Straßen-Score bewertet die Lagequalität auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 48 bedeutet eine durchschnittliche Lagequalität.

Für wen eignet sich die Karl-Hartung-Straße am besten?

Die Karl-Hartung-Straße eignet sich besonders für Investition (61/100). Kaufpreis Ø 3 100 €/m². Weniger geeignet ist die Lage für Familien (22/100).

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