Auweg

Kalsdorf, Bezirk Graz-Umgebung, Steiermark

PLZ: 8401

Eine Wohnstraße mit gemischter Nutzung Gute Nahversorgung

Die Auweg in Kalsdorf (Steiermark) hat einen Infrastruktur-Score von 16/100. Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit ausbaufähiger Infrastruktur.

Daten aktualisiert: 2026-03-30

Beleuchtet Radweg Gehsteig Einbahn Guter Belag
16 Infrastruktur-Score

Besser als 23 % aller Straßen in Österreich

Ø Straßen-Score in Kalsdorf: 34

WalkabilityÖPNVVersorgungGrünflächenZentralität

Wie wird der Score berechnet?

Walkability 30 %
Fußläufig erreichbare Ziele 30/100
ÖPNV 25 %
Haltestellen, Linien und Entfernung 0/100
Versorgung 20 %
Geschäfte und Gastronomie 21/100
Grünflächen 15 %
Parks, Spielplätze und Sport 10/100
Zentralität 10 %
Städtisches Umfeld und Infrastruktur 12/100

Diese Straße liegt 1.1 km vom geografischen Mittelpunkt der Gemeinde Kalsdorf entfernt.

3 100 €/m²Ø Kaufpreis/m² (Steiermark)

Karte

Überblick

Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit ausbaufähiger Infrastruktur.

Die Auweg befindet sich in Kalsdorf im Bezirk Graz-Umgebung (Steiermark). Die Straße bietet eine Mischung aus Wohn- und Versorgungsnutzung.

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 1 gastronomische Betriebe (u.a. Kager´s AUSZEIT), 3 weitere Geschäfte, 1 Arztpraxis.

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Kalsdorf liegt bei 3 100 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m².

Lagequalität nach Lebenssituation

Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?

👨‍👩‍👧‍👦 Für Familien
7/100
  • Wenige Bildungseinrichtungen in der Nähe
  • Kaum Grünflächen
🚶 Ohne Auto
16/100
  • Schwache ÖPNV-Anbindung
📈 Für Investition
29/100
  • Kaufpreis Ø 3 100 €/m² (Bundesland)
🧓 Für Senioren
18/100
  • 1 medizinische Einrichtung
  • ÖPNV-Anbindung begrenzt
🎓 Für Studierende
16/100
  • 1 Gastro-Betrieb in der Nähe
  • Schwache ÖPNV-Anbindung

Geschäfte & Gastronomie

1 Restaurant
3 Geschäfte

Grünflächen & Freizeit

1 Sporteinrichtung

Richtwerte auf Bundesland-Ebene

Immobilien-Richtwerte Steiermark

Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Steiermark — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.

Ø Wohnung (Kauf)3 100 €/m²
Ø Haus (Kauf)2 400 €/m²
Ø Miete10 €/m²

Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland

Vergleich mit Nachbarstraßen

StraßeEntfernungScore
Auweg–16
Eschenweg103 m21
Weidenweg133 m23
Ulmenweg149 m21
Pfeilbachweg291 m22
Zirbenweg328 m56

Häufige Fragen

Wo liegt die Auweg?

Die Auweg befindet sich in Kalsdorf, Bezirk Graz-Umgebung, Steiermark.

Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Auweg?

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 4 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.

Wie hoch sind die Immobilienpreise in Kalsdorf?

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 100 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².

Was bedeutet der Straßen-Score von 16 für die Auweg?

Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 16 bedeutet eine unterdurchschnittliche Infrastruktur.

Für wen eignet sich die Auweg?

Die Auweg liegt in einer ruhigen, ländlichen Umgebung mit geringer fußläufiger Infrastruktur. Die Lage eignet sich vor allem für Bewohner mit eigenem Fahrzeug, die Ruhe und Natur schätzen.

Welche Infrastruktur hat die Auweg?

Die Auweg verfügt über Straßenbeleuchtung, einen Radweg, Gehsteige.

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