Überblick
Ruhige, ländliche Wohnstraße mit geringer Infrastruktur, typisch für ländliche Wohnlagen, ruhiger Umgebung.
Die Dobleggweg befindet sich in Hitzendorf im Bezirk Graz-Umgebung (Steiermark). Die Straße liegt in einer ruhigen Wohngegend.
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Hitzendorf liegt bei 3 100 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Hitzendorf hat 7 134 Einwohner.
Lagequalität nach Lebenssituation
Bewertung der fußläufigen Infrastruktur — ländliche Lagen bieten dafür Ruhe, Natur und Privatsphäre.
Immobilien-Richtwerte Steiermark
Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Steiermark — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.
| Ø Wohnung (Kauf) | 3 100 €/m² |
| Ø Haus (Kauf) | 2 400 €/m² |
| Ø Miete | 10 €/m² |
Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland
Über die Gemeinde Hitzendorf
| Einwohner | 7 134 |
| Seehöhe | 383 m |
Vergleich mit Nachbarstraßen
| Straße | Entfernung | Score |
|---|---|---|
| Dobleggweg | – | 2 |
| Hitzendorferstraße | 361 m | 2 |
| Gratz | 550 m | 2 |
| Holzbergweg | 636 m | 2 |
Häufige Fragen
Wo liegt die Dobleggweg?
Die Dobleggweg befindet sich in Hitzendorf, Bezirk Graz-Umgebung, Steiermark.
Wie hoch sind die Immobilienpreise in Hitzendorf?
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 100 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².
Wie viele Einwohner hat Hitzendorf?
Hitzendorf hat 7 134 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 383 m Seehöhe.
Was bedeutet der Straßen-Score von 2 für die Dobleggweg?
Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 2 bedeutet einen niedrigen Infrastruktur-Score, der typisch für ländliche Wohnlagen ist. Der Score misst vor allem die fußläufige Versorgung und Anbindung — Qualitäten wie Ruhe, Natur und Privatsphäre werden nicht erfasst.
Für wen eignet sich die Dobleggweg?
Die Dobleggweg liegt in einer ruhigen, ländlichen Umgebung mit geringer fußläufiger Infrastruktur. Die Lage eignet sich vor allem für Bewohner mit eigenem Fahrzeug, die Ruhe und Natur schätzen.