Kindergartenweg

Gratkorn, Bezirk Graz-Umgebung, Steiermark

PLZ: 8101

Eine Wohnstraße mit gemischter Nutzung ÖPNV in der Nähe Viele Grünflächen Gute Nahversorgung

Die Kindergartenweg in Gratkorn (Steiermark) hat einen Infrastruktur-Score von 62/100. Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit guter Infrastruktur, guter Anbindung und Nahversorgung. Besonders geeignet für Familien.

Daten aktualisiert: 2026-03-30

Beleuchtet Gehsteig Einbahn
62 Infrastruktur-Score

Besser als 87 % aller Straßen in Österreich

Ø Straßen-Score in Gratkorn: 28

WalkabilityÖPNVVersorgungGrünflächenZentralität

Wie wird der Score berechnet?

Walkability 30 %
Fußläufig erreichbare Ziele 78/100
ÖPNV 25 %
Haltestellen, Linien und Entfernung 55/100
Versorgung 20 %
Geschäfte und Gastronomie 46/100
Grünflächen 15 %
Parks, Spielplätze und Sport 65/100
Zentralität 10 %
Städtisches Umfeld und Infrastruktur 57/100

Diese Straße liegt 2.3 km vom Gemeindemittelpunkt von Gratkorn entfernt.

9Haltestellen
3 100 €/m²Ø Kaufpreis/m² (Steiermark)
7 892Einwohner (Gratkorn)

Karte

Überblick

Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit guter Infrastruktur, guter Anbindung und Nahversorgung. Besonders geeignet für Familien.

Die Kindergartenweg befindet sich in Gratkorn im Bezirk Graz-Umgebung (Steiermark). Die Straße bietet eine Mischung aus Wohn- und Versorgungsnutzung.

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 3 gastronomische Betriebe (u.a. Hungry Heart), 1 Supermarkt (Spar), 4 weitere Geschäfte, 4 Schulen und 0 Kindergärten, 2 Arztpraxen.

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Gratkorn liegt bei 3 100 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Gratkorn hat 7 892 Einwohner.

Lagequalität nach Lebenssituation

Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?

👨‍👩‍👧‍👦 Für Familien
88/100
  • 4 Bildungseinrichtungen in der Nähe
  • 2 Spielplätze erreichbar
  • Mehrere Parks und Grünflächen
🚶 Ohne Auto
61/100
  • Sehr gute ÖPNV-Anbindung
  • Hohe Fußgängerfreundlichkeit
📈 Für Investition
64/100
  • Kaufpreis Ø 3 100 €/m² (Bundesland)
  • Gute Anbindung steigert Attraktivität
  • Solide Infrastruktur vorhanden
🧓 Für Senioren
69/100
  • 2 medizinische Einrichtungen
  • ÖPNV gut erreichbar
  • Nahe Grünflächen für Erholung
🎓 Für Studierende
59/100
  • 3 Gastro-Betriebe in der Nähe
  • Gute Anbindung an den ÖPNV
  • Einkaufsmöglichkeiten vorhanden

Erreichbarkeit zu Fuß

Bushaltestelle ~2 Min. (163 m)
Supermarkt (Spar) Innerhalb 500 m
Schule (Kunst- und Musikschule) Innerhalb 500 m
Park (Park Gratkorn) Innerhalb 500 m

Geschäfte & Gastronomie

2 Restaurants
1 Café
1 Supermarkt
5 Geschäfte

Bildung

4 Schulen (Kunst- und Musikschule)

Verkehr & Anbindung

Nächste Bushaltestelle: 163 m

Grünflächen & Freizeit

2 Parks (Park Gratkorn)
2 Spielplätze
4 Sporteinrichtungen

Richtwerte auf Bundesland-Ebene

Immobilien-Richtwerte Steiermark

Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Steiermark — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.

Ø Wohnung (Kauf)3 100 €/m²
Ø Haus (Kauf)2 400 €/m²
Ø Miete10 €/m²

Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland

Kontext: Daten auf Gemeindeebene

Über die Gemeinde Gratkorn

Einwohner7 892
Seehöhe380 m

Vergleich mit Nachbarstraßen

StraßeEntfernungScore
Kindergartenweg–62
Dr. Karl Renner Straße55 m63
Schulgasse124 m57
Parksiedlung160 m61
Neubaugasse200 m56
Dr. Karl-Renner-Siedlung207 m56

Häufige Fragen

Wo liegt die Kindergartenweg?

Die Kindergartenweg befindet sich in Gratkorn, Bezirk Graz-Umgebung, Steiermark.

Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Kindergartenweg?

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 13 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.

Wie ist die Verkehrsanbindung der Kindergartenweg?

In der Nähe befinden sich 9 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.

Wie hoch sind die Immobilienpreise in Gratkorn?

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 100 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².

Wie viele Einwohner hat Gratkorn?

Gratkorn hat 7 892 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 380 m Seehöhe.

Was bedeutet der Straßen-Score von 62 für die Kindergartenweg?

Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 62 bedeutet eine gute Infrastruktur.

Für wen eignet sich die Kindergartenweg am besten?

Die Kindergartenweg eignet sich besonders für Familien (88/100). 4 Bildungseinrichtungen in der Nähe.

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