Gartengasse

Frohnleiten, Bezirk Graz-Umgebung, Steiermark

PLZ: 8130

Eine Wohnstraße mit gemischter Nutzung ÖPNV in der Nähe Viele Grünflächen Gute Nahversorgung

Die Gartengasse in Frohnleiten (Steiermark) hat einen Infrastruktur-Score von 62/100. Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit guter Infrastruktur, guter Anbindung und Nahversorgung. Besonders geeignet für Familien.

Daten aktualisiert: 2026-03-30

Beleuchtet Radweg Gehsteig Einbahn Guter Belag
62 Infrastruktur-Score

Besser als 87 % aller Straßen in Österreich

Ø Straßen-Score in Frohnleiten: 28

WalkabilityÖPNVVersorgungGrünflächenZentralität

Wie wird der Score berechnet?

Walkability 30 %
Fußläufig erreichbare Ziele 78/100
ÖPNV 25 %
Haltestellen, Linien und Entfernung 55/100
Versorgung 20 %
Geschäfte und Gastronomie 45/100
Grünflächen 15 %
Parks, Spielplätze und Sport 65/100
Zentralität 10 %
Städtisches Umfeld und Infrastruktur 63/100

Diese Straße liegt 2.7 km vom Gemeindemittelpunkt von Frohnleiten entfernt.

7Haltestellen
3 100 €/m²Ø Kaufpreis/m² (Steiermark)
6 655Einwohner (Frohnleiten)

Karte

Überblick

Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit guter Infrastruktur, guter Anbindung und Nahversorgung. Besonders geeignet für Familien.

Die Gartengasse befindet sich in Frohnleiten im Bezirk Graz-Umgebung (Steiermark). Die Straße bietet eine Mischung aus Wohn- und Versorgungsnutzung.

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 5 gastronomische Betriebe, 5 weitere Geschäfte, 2 Schulen und 0 Kindergärten, 4 Arztpraxen.

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Frohnleiten liegt bei 3 100 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Frohnleiten hat 6 655 Einwohner.

Lagequalität nach Lebenssituation

Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?

👨‍👩‍👧‍👦 Für Familien
82/100
  • 2 Bildungseinrichtungen in der Nähe
  • 5 Spielplätze erreichbar
  • Mehrere Parks und Grünflächen
🚶 Ohne Auto
61/100
  • Sehr gute ÖPNV-Anbindung
  • Hohe Fußgängerfreundlichkeit
📈 Für Investition
64/100
  • Kaufpreis Ø 3 100 €/m² (Bundesland)
  • Gute Anbindung steigert Attraktivität
  • Solide Infrastruktur vorhanden
🧓 Für Senioren
79/100
  • 4 medizinische Einrichtungen
  • ÖPNV gut erreichbar
  • Nahe Grünflächen für Erholung
🎓 Für Studierende
68/100
  • 6 Gastro-Betriebe in der Nähe
  • Gute Anbindung an den ÖPNV
  • Einkaufsmöglichkeiten vorhanden

Erreichbarkeit zu Fuß

Bushaltestelle ~2 Min. (188 m)
Schule (Mittelschule Frohnleiten) Innerhalb 500 m
Park (Römerpark) Innerhalb 500 m

Geschäfte & Gastronomie

5 Cafés
1 Bar
5 Geschäfte

Bildung

2 Schulen (Mittelschule Frohnleiten)

Verkehr & Anbindung

Nächste Bushaltestelle: 188 m

Grünflächen & Freizeit

2 Parks (Römerpark)
5 Spielplätze
17 Sporteinrichtungen

Richtwerte auf Bundesland-Ebene

Immobilien-Richtwerte Steiermark

Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Steiermark — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.

Ø Wohnung (Kauf)3 100 €/m²
Ø Haus (Kauf)2 400 €/m²
Ø Miete10 €/m²

Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland

Kontext: Daten auf Gemeindeebene

Über die Gemeinde Frohnleiten

Einwohner6 655
Seehöhe438 m

Vergleich mit Nachbarstraßen

StraßeEntfernungScore
Gartengasse–62
Badgasse113 m73
Erzherzog Johann-Straße165 m56
Leobner Tor172 m74
Berggasse177 m53
Dr. Ammann-Straße203 m48

Häufige Fragen

Wo liegt die Gartengasse?

Die Gartengasse befindet sich in Frohnleiten, Bezirk Graz-Umgebung, Steiermark.

Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Gartengasse?

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 12 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.

Wie ist die Verkehrsanbindung der Gartengasse?

In der Nähe befinden sich 7 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.

Wie hoch sind die Immobilienpreise in Frohnleiten?

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 100 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².

Wie viele Einwohner hat Frohnleiten?

Frohnleiten hat 6 655 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 438 m Seehöhe.

Was bedeutet der Straßen-Score von 62 für die Gartengasse?

Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 62 bedeutet eine gute Infrastruktur.

Für wen eignet sich die Gartengasse am besten?

Die Gartengasse eignet sich besonders für Familien (82/100). 2 Bildungseinrichtungen in der Nähe.

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