Überblick
Gut angebundene Wohnstraße mit solider Infrastruktur, guter Anbindung. Besonders geeignet für Investition.
Die Josef-Kölbl-Weg befindet sich in Feldkirchen bei Graz im Bezirk Graz-Umgebung (Steiermark). Die nächste Haltestelle ist nur 192 m entfernt.
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 1 gastronomische Betriebe (u.a. Gasthof zum Flughafen), 3 weitere Geschäfte, 1 Arztpraxis.
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Feldkirchen bei Graz liegt bei 3 100 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Feldkirchen bei Graz hat 6 622 Einwohner.
Lagequalität nach Lebenssituation
Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?
Erreichbarkeit zu Fuß
Geschäfte & Gastronomie
Verkehr & Anbindung
Nächste Station: 192 m
Nächste Bushaltestelle: 90 m
Grünflächen & Freizeit
Immobilien-Richtwerte Steiermark
Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Steiermark — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.
| Ø Wohnung (Kauf) | 3 100 €/m² |
| Ø Haus (Kauf) | 2 400 €/m² |
| Ø Miete | 10 €/m² |
Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland
Über die Gemeinde Feldkirchen bei Graz
| Einwohner | 6 622 |
| Seehöhe | 342 m |
Vergleich mit Nachbarstraßen
| Straße | Entfernung | Score |
|---|---|---|
| Josef-Kölbl-Weg | – | 48 |
| Buchleitnerweg | 96 m | 48 |
| Billrothgasse | 165 m | 47 |
| Petermühlweg | 222 m | 47 |
| Obere Bahnstraße | 270 m | 55 |
| Machgasse | 271 m | 56 |
Häufige Fragen
Wo liegt die Josef-Kölbl-Weg?
Die Josef-Kölbl-Weg befindet sich in Feldkirchen bei Graz, Bezirk Graz-Umgebung, Steiermark.
Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Josef-Kölbl-Weg?
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 4 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.
Wie ist die Verkehrsanbindung der Josef-Kölbl-Weg?
In der Nähe befinden sich 15 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs. Die nächste Station ist 192 m entfernt.
Wie hoch sind die Immobilienpreise in Feldkirchen bei Graz?
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 100 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².
Wie viele Einwohner hat Feldkirchen bei Graz?
Feldkirchen bei Graz hat 6 622 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 342 m Seehöhe.
Was bedeutet der Straßen-Score von 48 für die Josef-Kölbl-Weg?
Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 48 bedeutet eine durchschnittliche Infrastruktur.
Für wen eignet sich die Josef-Kölbl-Weg am besten?
Die Josef-Kölbl-Weg eignet sich besonders für Investition (58/100). Kaufpreis Ø 3 100 €/m² (Bundesland).